เบื้องต้นควรติดต่อตรวจสอบโฉนดที่ดินที่ฝ่ายทะเบียนก่อนว่า บิดาถือกรรมสิทธิ์ที่ดินโฉนดเลขที่เท่าใด เลขที่ดินเท่าใด ระวางที่ดินเท่าใด จากนั้นก็ไปติดต่อฝ่ายรังวัดให้ตรวจสอบที่ดินในระวางดังกล่าวว่าอยู่บริเวณใด และว่าจ้างช่างรังวัดให้พาไปดูที่ดินบริเวณดังกล่าว หากพบว่า ตำแหน่งที่ดินดังกล่าวมีป้ายห้ามไม่ให้รุกล้ำจริง อาจจะถูกบุคคลอื่นใช้สิทธิครอบครองปรปักษ์ ซึ่งถ้าเป็นโฉนดจะต้องครอบครอง 10 ปี หากยังไม่ถึง 10 ปี ควรติดต่อสืบหาบิดา หากติดต่อไม่ได้ ควรร้องขอให้ศาลมีคำสั่งบิดาเป็นคนสาบสูญ เพื่อทายาทจะได้นำคำสั่งศาลไปยื่นฟ้องผู้บุกรุกในที่ดิน แต่หากที่ดินเป็นน.ส.3 มีผู้อื่นแย่งการครอบครอง จะใช้เวลาเพียง 1 ปีก็จะได้สิทธิครอบครองในที่ดินแปลงนั้นไป ซึ่งทายาทจะต้องฟ้องเอาคืนซึ่งการครอบครองภายใน 1 ปีนับแต่ถูกแย่งการครอบครอง