1. ต้องพิจารณาจากสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดเป็นหลักว่า ได้ใช้สัญญามาตรฐานตามแบบที่ทางราชการกำหนดหรือไม่ ถ้าใช้สัญญามาตรฐานก็จะมีเรื่องการคิดเนื้อที่เพิ่ม-ลด และเรียกเงินส่วนต่างได้ แต่หากไม่มีข้อสัญญาข้อดังกล่าว และไม่เป็นคุณกับผู้ซื้อ สัญญาข้อนั้นก็จะไม่มีผลใช้บังคับ แต่อย่างไรก็ดี แม้สัญญาจะเขียนไว้อย่างไร ก็ควรร้อง สคบ. เพื่อคุ้มครองสิทธิของตนเอง

2. การขอรังวัดเนื้อที่ห้องชุดตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ไม่ได้บัญญัติเรื่องดังกล่าวเอาไว้ จึงไม่สามารถที่จะยื่นคำขอรังวัดเนื้อที่ห้องชุดอย่างเป็นทางการได้ แต่อย่างไรก็ดี คุณอาจว่าจ้างช่างรังวัดเป็นการส่วนตัวให้มารังวัดเนื้อที่ห้องชุดของคุณได้