ขั้นตอนถ้าซื้อเงินสดก็นัดกันไปจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินได้เลย แต่ถ้าหากกู้เงินแบ๊งค์มาซื้อก็จะต้องทำสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด วางเงินมัดจำบางส่วน (ตามตกลง) และนัดวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้เป็นที่แน่นอนในสัญญา (เผื่อระยะเวลาแบ๊งค์อนุมัติสินเชื่อด้วย) หากแบ๊งค์อนุมัติก่อน ก็นัดกันไปโอนก่อนกำหนดวันที่ที่ระบุไว้ในสัญญาได้
เอกสารก็มีสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน หนังสือสำคัญแสดงการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (หากมี) ทะเบียนสมรส หนังสือยินยอมของคู่สมรสให้ขายห้องชุดได้ สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านคู่สมรส
กรณีผู้รับโอนเป็นคนไทยแต่แต่งงานกับชาวต่างชาติ หากไม่ได้สละสัญชาติไทยก็สามารถที่จะจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ เพราะตามกฎหมายสัญชาติ (พ.ร.บ.สัญชาติ พ.ศ.2508 แก้ไขเพิ่มเติม พ.ศ. 2535 มาตรา 13) ถือว่า แม้จะแต่งงานกับชาวต่างชาติและอาจถือสัญชาติตามสามีได้ก็ตาม แต่ก็ถือสัญชาติไทยได้เช่นเดิม เว้นแต่จะสละสัญชาติ
แต่หากต้องการให้ชื่อในโฉนดห้องชุดมีชื่อของสามีซึ่งเป็นชาวต่างชาติร่วมกับหญิงไทยด้วย ช่วยถามมาใหม่ก็แล้วกันนะครับ เพราะที่ตอบข้างต้นเป็นกรณีผู้รับโอนซึ่งเป็นหญิงไทยมีชื่อในโฉนดห้องชุดคนเดียว