คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

ญาติโดนโกงที่ครับ

รบกวนปรึกษาเรื่องกฎหมายที่ดินหน่อยครับ คือญาติผมไปซื้อที่ดินเป็นลักษณะสวนมะพร้าวไปปี 2523 ขนาด 7ไร่ 73 ตรว มีโฉนดถูกต้อง แล้วเมื่อ พ.ค.ที่ผ่านมาไปจดแบ่งที่ส่วนนึงเป็นสาธารณะ แล้วมีช่างรังวัดจากที่ดินจังหวัดมาวัดให้ วันมาวัด ญาติผมได้ถามช่างรังวัดว่าที่ดินขนาดเท่าเดิมมั้ย เค้าบอกว่าเท่าเดิม แต่พอวันไปจดหักแบ่งเค้าบอกว่าที่ดินก่อนหักเหลือ 7ไร่ 32ตรว ญาติผมเลยงงว่าที่ดินหายได้ไง เจ้าหน้าที่เค้าบอกว่า เมื่อปี 2550 ที่ดินข้างเคียงเค้ามารังวัด แล้วมีการปักหมุดใหม่ล้ำเข้ามาในที่ของญาติผมด้านนึงยาว 6 เมตร แต่วันนั้น ญาติผมคนนี้เค้าไม่ได้ไปดูแนวเขตนะครับ มันมีแต่ต้นไม้ เจ้าหน้าที่เค้าอ้างว่าไม่ได้ไปคัดค้านการรังวัดภายใน 30 วัน ญาติผมเค้าต้องยอมเสียที่ดินไปเลยเหรอครับ ถ้าไปฟ้องศาลจะมีโอกาสได้คืนมั้ยครับ โดย พอร์ช (ip134.196.51.99) เบอร์โทรศัพท์. พอร์ช IP: xxx [ 2014-11-26 ]

คำตอบจาก Webmaster

ในขั้นตอนการรังวัดของพนักงานเจ้าหน้าที่ เจ้าหน้าที่จะมีหนังสือแจ้งเจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงให้มาระวังชี้แนวเขตในวันนัดทำการรังวัด ในกรณีที่เจ้าของที่ดินแปลงข้า่งเคียงไม่มา เจ้าหน้าที่จะออกหนังสือสอบถามไปอีกครั้ง ให้มาคัดค้านภายใน 30 วัน หากไม่มาคัดค้านภายในกำหนด พนักงานเจ้าหน้าที่ก็สามารถที่จะดำเนินการในขั้นตอนต่อไปได้ เช่นเดียวกับกรณีของญาติคุณ เมื่อไม่ได้คัดค้านการรังวัดภายใน 30 วันนับจากวันที่ได้รับหนังสือ ช่างรังวัดจึงได้ดำเนินการต่อไป ก็คือ แก้ไขรูปแผนที่และจำนวนเนื้อที่ของเจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงให้ถูกต้องตรงตามหลักฐานที่รังวัดได้ (เจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงชี้เขต) การฟ้องศาลโอกาสที่จะได้เคืนก็มีครับ ขึ้นอยู่กับการนำสืบพิสูจน์ข้อเท็จจริงให้ศาลเห็น โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2014-11-27 ] ตอบ 1187

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม