คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

รบกวนแนะนำขั้นตอนตรวจสอบโฉนด

เมื่อประมาณ 2 ปีที่แล้ว ได้มีการโอนโฉดที่เป็นมรกดจากพ่อ พี่น้องจึงตกลงกัน ให้โอนเป็นชื่อพี่สาวคนที่ 4 ไว้ก่อน (มีพี่น้องรวม 8คน) ปัจจุบันพี่น้องได้ถามหาโฉนดที่ดิน พี่สาวกล่าวว่า วันที่โอนได้ลืมโฉนดไว้ที่ กรมที่ดิน ไม่มีเวลาไปเอาคืนเนื่องจากต้องทำงาน แต่ตัวดิฉันคิดว่า พี่สาวอาจแอบเอาโฉนดไปจำนอง โดยไม่บอกพี่น้อง อยากสอบถามว่า จะมีขั้นตอนอย่างไรในการตรวจสอบโฉนดนั้น ว่าอยู่ที่กรมที่ดินหรือไม่? ใช้เอกสารอะไร? ต้องไปที่กรมไหม หรือโทรสอบถามให้คัดได้? (โฉนดตจว) โดย พิกซี่ (ip1.47.40.74) เบอร์โทรศัพท์. พิกซี่ IP: xxx [ 2015-07-06 ]

คำตอบจาก Webmaster

กรณีโอนมรดกเป็นชื่อพี่สาวคนที่ 4 ในการจดทะเบียนโอนมรดก พนักงานเจ้าหน้าที่จะต้องให้พี่น้องที่เหลืออีก 7 คน เซ็นชื่อสละมรดก พนักงานเจ้าหน้าที่จึงจะจดทะเบียนให้ได้ เมื่อโฉนดเป็นชื่อของพี่สาวคนที่ 4 แล้ว พี่สาวย่อมมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงนั้นโดยชอบด้วยกฎหมาย ย่อมมีสิทธิที่จะนำไปจำหน่ายจ่ายโอน หรือจำนองได้ กรณีที่พี่สาวบอกว่า ลืมโฉนดไว้ที่กรมที่ดิน เชื่อว่า เป็นไปไม่ได้ เพราะคงไม่มีใครที่ไปทำเรื่องที่กรมที่ดินแล้วลืมโฉนด โดยเฉพาะกับคนที่ได้รับมรดก เชื่อว่า พี่สาวคงจะนำที่ดินไปจำหน่ายจ่ายโอน หรือจำนองที่ดินเป็นประกันเงินกู้แล้ว การขอคัดถ่ายหรือตรวจสอบโฉนดที่ดิน สามารถยื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินที่ใดก็ได้ โดยแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาโฉนดที่ดินใบมรณะบัตรของเจ้ามรดกเพื่อแสดงว่าเป็นผู้มีส่วนได้เสียที่จะขอคัดถ่ายโฉนดที่ดินได้ พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับคำขอและให้ชำระเงินค่าธรรมเนียม หลังจากนั้นจะนัดให้มารับสำเนาโฉนดที่ขอตรวจสอบอีกครั้่ง ไม่สามารถโทร.สอบถามได้ โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2015-07-06 ] ตอบ 1247

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม