สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 38 คน
 สถิติเมื่อวาน 212 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
6481 คน
21564 คน
2733092 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


เรื่องเอกสารโฉนดที่่ดินสูญหาย
มีเอกสารโฉนดที่ดินสูญหาย ไม่ได้มีการลักขโมย พี่ชายอยู่จังหวัดเชียงใหม่ โฉนดที่ดินอยู่จังหวัดนครศรีฯ พี่ชายต้องการโอนที่ดิน จำนวน 10 ไร่ ให้น้องชายโดยไม่มีการซื้อขาย ต้องหาเอกสารอะไรบ้าง ถึงจะได้ที่แปลงนี้โดยถูกต้องตามกฏหมาย
โดย น.ส.ธัญญารัตน์ ปัญญาพิจัย (ip182.53.26.253) อี-เมล์ น.ส.ธัญญารัตน์ ปัญญาพิจัย (ip182.53.26.253) เบอร์โทรศัพท์. น.ส.ธัญญารัตน์ ปัญญาพิจัย IP: xxx [ 2015-07-20 ]

คำตอบจาก Webmaster
ในกรณีโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินเป็นอันตรายทั้งฉบับหรือสูญหาย เจ้าของที่ดินจะต้องไปแจ้งต่อเจ้าพนักงานที่ดินเพื่อขอให้ออกใบแทนให้ ในการออกใบแทนโฉนดที่ดิน ให้ดำเนินการดังนี้

ในกรณีโฉนดที่ดินเป็นอันตรายหรือสูญหาย ให้เจ้าของที่ดินยื่นคำขอและปฏิญาณต่อเจ้าพนักงานที่ดินโดยให้นำพยานหลักฐานมาให้เจ้าพนักงานที่ดินทำการสอบสวนจนเป็นที่เชื่อถือได้ และให้เจ้าพนักงานที่ดินประกาศให้ทราบมีกำหนดสามสิบวัน ประกาศนั้นให้ปิดไว้ในที่เปิดเผย ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ สำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอหรือที่ว่าการกิ่งอำเภอท้องที่ ที่ทำการแขวงหรือที่ทำการกำนันท้องที่ และในบริเวณที่ดินนั้นแห่งละหนึ่งฉบับ ในเขตเทศบาลให้ปิดไว้ ณ สำนักงานเทศบาลอีกฉบับ ถ้ามีผู้ตัดค้านภายในเวลาที่กำหนดและนำพยานหลักฐานมาแสดง ให้เจ้าพนักงานที่ดินสอบสวนแล้วสั่งการไปตามแต่กรณี ถ้าไม่มีผู้ใดคัดค้านภายในเวลาที่กำหนดให้ออกไปแทนไปตามคำขอ


หลักฐานประกอบการขอออกใบแทน
1.บัตรประจำตัวผู้ขอ
2.ทะเบียนบ้าน
3.หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)
กรณีโฉนดที่ดิน สูญหาย นอกจากมีหลักฐานดังกล่าวข้างต้นแล้วจะต้องดำเนินการและมีหลักฐานดังนี้ด้วย
ต้องนำพยานที่เชื่อถือได้และ/หรือรู้เห็นการสูญหายของโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์อย่างน้อย 2 คนไปให้เจ้าหน้าที่สอบสวนและพยานต้องนำบัตรประจำตัวไปแสดงด้วย
กรณีสูญหาย เนื่องจากการกระทำความผิดทางอาญา ให้นำหลักฐานการแจ้งความต่อพนักงานสอบสวนไปประกอบคำขอด้วย


ขั้นตอนการขอออกใบแทน

รับบัตรคิวจากประชาสัมพันธ์
เจ้าหน้าที่รับคำขอและสอบสวน
ตรวจสอบหลักฐาน ตรวจหนังสือมอบอำนาจ และพิจารณาสั่งการ
ลงบัญชีรับทำการ
ตรวจอายัด
เขียนใบสั่ง ใบเสร็จและรับเงินค่าธรรมเนียมคำขอ
พิมพ์ประกาศ กรณีโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์เป็นอันตรายหรือสูญหาย
เจ้าของที่ดินรับประกาศและนำเจ้าหน้าที่ไปปิดประกาศ
ประกาศแจกที่ดินให้ปิดในที่เปิดเผย ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ สำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอ หรือที่ว่าการกิ่งอำเภอท้องที่ ที่ทำการแขวงหรือที่ทำการกำนันท้องที่และในบริเวณที่ดินนั้น แห่งละหนึ่งฉบับ ในเขตเทศบาลให้ปิดไว้ ณ สำนักงานเทศบาลอีกหนึ่งฉบับ
ประกาศครบกำหนด 30 วัน ไม่มีผู้โต้แย้งคัดค้าน เบิกแบบพิมพ์ดำเนินการสร้างใบแทน
เสนอเจ้าพนักงานที่ดินพิจารณาลงนามในใบแทน และแจ้งเจ้าของที่ดินมารับใบแทน
แจกใบแทนให้เจ้าของที่ดิน

ที่มาของข้อมูล "โฉนดที่ดินสูญหายทำอย่างไร" www.vtlandlawoffice.com
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2015-07-22 ] ตอบ 1250
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.