สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 2 คน
 สถิติเมื่อวาน 65 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
4686 คน
26402 คน
2737930 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ค่าส่วนกลางหมู่บ้านจัดสรร

จะรบกวนสอบถามหน่อยครับ

พอดีผมเพิ่งซื้อบ้าน ในหมู่บ้านจัดสรร ครับ(หมู่บ้านใหม่ ยังขายไม่หมด คนอยู่น้อย)    แต่หมู่บ้านยังไม่ได้จัดตัั้งนิติบุคคล มีแต่เจ้าหน้าที่โครงการมาบริหารแทน

จะสอบถามว่า ผม จะต้องจ่าย ค่าส่วนกลางหมู่บ้านหรือไม่ ครับ เพราะเคยได้ยิน ว่าไม่ต้องจ่าย เพราะยังไม่ได้จัดตั้งนิติบุคคล หมู่บ้านครับ

โดย รงค์ IP: xxx [ 2015-12-02 ]

คำตอบจาก Webmaster
ตามกฎหมายจัดสรร กำหนดให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีหน้าที่เก็บค่าส่วนกลาง (ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค)ในส่วนที่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีหน้าที่บำรุงรักษาจากสมาชิก (พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 มาตรา 48 (3))

แต่บางโครงการอาจจะกำหนดไว้ในสัญญาจะซื้อจะขายให้ผู้จะขายมีสิทธิเรียกเก็บค่าส่วนกลางจากผู้จะซื้อ เพื่อนำมาเป็นค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาบริการสาธารณะ และส่งมอบให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเมื่อจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว หากสัญญาฯ เขียนไว้อย่างนี้ ผู้จะซื้อก็จะต้องจ่ายให้กับผู้จะขาย เพราะเป็นสิทธิและหน้าที่ที่เกิดจากการตกลงกันตามสัญญา
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2015-12-05 ] ตอบ 1303
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.