คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
ติดลิฟต์ล็อคชั้นผิดพรบ.เป็นการจำกัดการเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางไหม | |
เจ้าของร่วมคอนโดย่อมมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ส่วนกลางได้ ใช่ไหม พื้นที่ส่วนกลางก็รวมถึง ทางเดินตามหน้าห้องของชั้นต่างๆ ที่เรามีสิทธิจะใช้เดินไปหาห้องเพื่อน ๆเราตามชั้นต่างๆ แต่การที่กรรมการจะติดลิฟต์ล็อคชั้นจำกัดให้เราใช้ลิฟต์ไปเฉพาะชั้นที่เราพักอาศัยเท่านั้น ขึ้นไปชั้นอื่นไม่ได้ ถ้าจะไปต้องให้เพื่อนเรามาพาขึ้นไป เป็นการจำกัดสิทธิ์การใช้พื้นที่ส่วนกลางของเราหรือไม่ ผิดกฎหมายหรือไม่ เราสามารถร้องเรียนใครได้บ้าง ช่วยแนะนำด้วย |
| |
คณะกรรมการอาคารชุดมีอำนาจและหน้าที่ในการบริหารจัดการอาคารชุดตามกฎหมาย ซึ่งในกรณีที่ถาม การที่คณะกรรมการฯ บริหารอาคารชุดดังกล่าว จะมีอำนาจหน้าที่ทำได้หรือไม่ จะเป็นการจำกัดสิทธิของเจ้าของร่วมในการใช้ทรัพย์ส่วนกลางหรือไม่ เป็นดุลยพินิจของศาลที่จะพิจารณา เนื่องจากยังไม่มีแนวคำพิพากษาฎีกาวินิจฉัยไว้ จึงตอบไม่ได้ว่าผิดกฎหมายหรือไม่ เนื่องจากคณะกรรมการฯ ได้พิจารณาถึงความปลอดภัยของผู้พักอาศัย แต่ในขณะเดียวกันก็กระทบสิทธิของเจ้าของร่วม กรณีดังกล่าว ควรใช้สิทธิทางศาล เนื่องจากยังไม่มีหน่วยงานของทางราชการที่รองรับการใช้สิทธิดังกล่าว |
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2016-01-13 ] ตอบ 1313 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม