คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

การคิดค่าปรับจากการจ่ายค่าส่วนกลางช้า

สมมติว่ามีเจ้าของห้องค้างค่าส่วนกลางเป็นระยะเวลา 10 เดือน และข้อบังคับของคอนโดฯ กำหนดไว้เหมือน พรบ.อาคารชุด นิติฯ จะเรียกเก็บค่าปรับ แบบไหนจึงถูกต้อง ? วิธีที่ 1 1. ตั้งแต่เกินกำหนด 15 วัน จนถึง 6 เดือน เรียกเก็บค่าปรับในอัตรา 12% 2. ตั้งแต่วันที่เกิน 6 เดือน จนถึงวันที่ชำระเงิน เรียกเก็บค่าปรับในอัตรา 20% วิธีที่ 2 1. ตั้งแต่เกินกำหนด 15 วัน จนถึงวันที่ชำระเงิน เรียกเก็บค่าปรับในอัตรา 12% 2. ตั้งแต่วันที่เกิน 6 เดือน จนถึงวันที่ชำระเงิน เรียกเก็บค่าปรับเพิ่มอีกในอัตรา 20% โดย ตี๋น้อย IP: xxx [ 2016-01-27 ]

คำตอบจาก Webmaster

มาตรา 18/1 ในกรณีที่เจ้าของร่วมไม่ชำระเงินตามมาตรา 18 ภายในเวลาที่กำหนด ต้องเสียเงินเพิ่มในอัตราไม่เกินร้อยละ 12 ต่อปีของจำนวนเงินที่ค้างชำระโดยไม่คิดทบต้น ทั้งนี้ ตามที่กำหนดในข้อบังคับ เจ้าของร่วมที่ค้างชำระเงินตามาตรา 18 ตั้งแต่หกเดือนขึ้นไปต้องเสียเงินเพิ่มในอัตราไม่เกินร้อยละยี่สิบต่อปีและอาจถูกระงับการให้บริการส่วนรวมหรือการใช้ทรัพย์ส่วนกลางตามที่กำหนดในข้อบังคับ รวมทั้งไม่มีสิทธิออกเสียงในการประชุมใหญ่ เมื่อพิจารณาจากเจตนารมณ์ของกฎหมายแล้วเห็นว่า หากค้างชำระไม่เกินหกเดือน ให้ชำระเงินเพิ่มในอัตราร้อยละ 12 ต่อปี แต่หากค้างชำระตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป ให้เสียเงินเพิ่มในอัตราไม่เกินร้อยละ 20 ต่อปี นับตั้งแต่วันที่ค้างชำระเกินหกเดือนเป็นต้นไปจนถึงวันที่ชำระเงิน โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2016-01-29 ] ตอบ 1317

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม