คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

การคัดค้านผลกการเลือกตั้งกรรมการนิติอาคารชุด

1.การคัดค้านก่อนที่ดินรับรองควรทำภายในกี่วัน 2.การคัดค้านเมื่อที่ดินรับรองทำได้ไหมต้องทำอย่างไร โดย อภิชาติ (ip202.176.111.32) เบอร์โทรศัพท์. อภิชาติ IP: xxx [ 2016-06-27 ]

คำตอบจาก Webmaster

กฎหมายอาคารชุดไม่ได้เขียนว่า การเป็นกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดจะมีผลเมื่อไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แล้ว เพียงแต่เขียนว่า "การแต่งตั้งกรรมการ ให้ผู้จัดการนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติ" ซึ่งหากไม่จดทะเบียนภายใน 30 วัน ก็จะมีโทษปรับไม่เกิน 5,000 บาท ดังนั้น การเป็นกรรมการจึงมีผลทันทีที่ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติแต่งตั้งตามมาตรา 37 วรรคแรก ดังนั้น การจะคัดค้านก่อนที่พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับจดทะเบียนกรรมการหรือจะคัดค้านภายหลังจากที่พนักงานเจ้าหน้าที่รับจดทะเบียนเป็นกรรมการแล้ว จึงไม่มีผลอะไร เพราะกรณีดังกล่าวมิใช่กรณีที่กฎหมายบัญญัติให้เจ้าหน้าที่จดทะเบียนแล้วจึงจะมีผลเป็นกรรมการ เพียงแต่จดทะเบียนเพื่อให้ปรากฏแก่บุคคลทั่วไปได้ทราบว่า นิติบุคคลอาคารชุดนี้มีบุคคลเหล่านี้เป็นกรรมการเท่านั้น การคัดค้านผลการเลือกตั้งกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด จึงเป็นกรณีการฟ้องขอให้เพิกถอนมิติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมที่มีมติแต่งตั้งบุคคลเหล่านั้นเป็นกรรมการ ซึ่งกฎหมายอาคารชุดก็ไม่ได้เขียนไว้เช่นเดียวกันว่า จะต้องฟ้องภายในกี่วัน กรณีจึงต้องนำกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาใช้ในฐานะเป็นบทกฎหมายที่ใกล้เคียงอย่างยิ่ง คือ ต้องฟ้องภายใน 30 วันนับแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติแต่งตั้ง โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2016-06-27 ] ตอบ 1394

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม