คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

โอนที่ดินไม่มีสิ่งปลูกสร้าง

รบกวนสอบถามครับ 1.น้าโอนที่ให้ดินให้ โอนเฉพาะที่ดินไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง เพราะสิ่งปลูกสร้างเป็นชื่อป้า(แม่บุญธรรม) 2 .ถ้าผมจะโอนที่ดินคืนให้ป้า(แม่บุญธรรม) แล้วให้ป้า(แม่บุญธรรม) โอนกลับมาพร้อมที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะสามารถทำได้ไหมครับ (โอน 2 รอบ) หมายเหตุ เหตุเกิดจาก น้าซื้อต่อที่ดินจากป้า(แม่บุญธรรม) แต่นำโฉนดไปโอนผิดใบ เอาโฉนดที่มีตัวบ้านไปโอน ทางป้า(แม่บุญธรรม)ยกให้ผม น้าเลยโอนคืนมาให้ เฉพาะที่ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง ขอบคุณล่วงหน้าครับ โดย ชัยวิทย์ (ip223.24.38.216) เบอร์โทรศัพท์. ชัยวิทย์ IP: xxx [ 2016-08-30 ]

คำตอบจาก Webmaster

จะไปโอน 2 รอบให้เสียค่าธรรมเนียม ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่ายและค่าภาษีธุรกิจเฉพาะทำไม่ให้เสียเงิน ในเมืองที่ดินเป็นชื่อของคุณแล้ว เหลือแต่สิ่งปลูกสร้างที่เป็นของป้า (แม่บุญธรรม) ก็ให้คุณและป้าไปยื่นเรื่องขอยกให้หรือขายสิ่งปลูกสร้างให้คุณก็ได้ เพราะค่าใช้จ่ายไม่ต่างกัน แต่แนะนำให้ทำเรื่องขาย เพราะถ้าจดทะเบียนประเภทให้ ผู้ให้อาจฟ้องเพิกถอนการยกให้เพราะผู้รับให้ประพฤติเหตุเนรคุณได้ แต่ถ้าจดทะเบียนขาย กรรมสิทธิ์ในสิ่งปลูกสร้างโอนเป็นชื่อคุณอย่างเด็ดขาด ป้าฟ้องเพิกถอนไม่ได้ เมื่อไปยื่นเรื่อง เจ้าหน้าที่จะรับคำขอและประกาศขายสิ่งปลูกสร้างมีกำหนด 30 วัน หากไม่มีผู้ใดคัดค้าน เจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนสิ่งปลูกสร้างให้กับคุณ วิธีที่ให้คำปรึกษาข้างต้น เป็นวิธีที่ถูกต้องตามกฎหมาย โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2016-08-30 ] ตอบ 1414

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม