คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

สอบถามเกี่ยวกับอาคารพาณิชย์ค่ะ

รบกวนสอบถามค่ะ คือคุณพ่อโดนฟ้องล้มละลาย แล้ว บสท. เข้ามาประนอมหนี้ จนสุดท้ายคุณผ่อนอาคารพาณิชย์กับ บสท. จนคุณพ่อใช้หนี้หมด และทาง บสท. ก็แจ้งมาว่าผ่อนหมดแล้ว และจะมาทำเรื่องโอน แต่ว่าพอดีนำ้มาท่วมก่อน และบสท ก็ปิดไป เปลี่ยนเป็น บสก . แทน แต่พอสอบถามเข้าไปเรื่องฉโนดทาง บสก. บอกไม่ทราบเรื่อง รู้แค่ว่าเราชำระหนี้หมดแล้ว ไม่มีรัยติดค้าง แบบนี้ต้องไปตามเรื่องโฉนดที่ดินกับใครค่ะ รบกวนแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ โดย kanyavee (ip124.120.137.37) เบอร์โทรศัพท์. kanyavee IP: xxx [ 2017-05-28 ]

คำตอบจาก Webmaster

การสอบถาม ควรสอบถามเป็นหนังสือ และให้หน่วยงานที่รับผิดชอบ ตอบมาเป็นหนังสือ เพื่อที่ทางคุณจะได้มีเอกสารหลักฐานที่จะดำเนินการในเรื่องดังกล่าวต่อไปได้ โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2017-05-28 ] ตอบ 1491

ควรทำหนังสือสอบถามไปที่ บสท.ก่อน ซึ่ง บสท.ก็จะตอบมาว่า เรื่องหนี้รายนี้ได้โอนไปยัง บสก.หรือไม่ (เพราะหนี้หมดขณะที่ผ่อนชำระกับ บสท. กรณีจึงไม่ชัดเจนว่า บสท.ได้โอนหนี้รายนี้ไปที่ บสก.หรือไม่) หาก บสท. ทำหนังสือตอบมาว่า ได้โอนหนี้ไปที่ บสก.แล้ว ให้ทำหนังสือไปที่ บสก. เพื่อขอไถ่ถอนจำนอง แต่หาก บสท. ตอบมาว่า ไม่ได้โอนหนี้รายนี้ไปที่ บสก. ก็ให้ทำหนังสือไปที่ บสท. เพื่อไถ่ถอนจำนอง เพราะเจ้าหนี้ จะต้องส่งมอบโฉนดพร้อมสลักหลังสัญญาจำนองให้คุณด้วย แต่หากอยากทราบโดยเร็วว่า ได้โอนหนี้ของคุณไปที่ บสก.หรือไม่ ให้ไปตรวจสอบโฉนดที่ดินฉบับสำนักงานที่ดินว่า ได้มีการจดทะเบียนโอนสิทธิเรียกร้องในหนี้ไปที่ บสก. หรือไม่ หากยังไม่มีรายการจดทะเบียนโอนหนี้ไป บสก. ก็ให้ทำหนังสือนัด บสท. ไถ่ถอนจำนอง แต่หากมีรายการจดทะเบียนโอนหนี้ไป บสก.แล้ว ก็นัด บสก.ไถ่ถอนจำนอง ซึ่งวิธีนี้น่าจะเร็วกว่าวิธีการที่นำเสนอข้างต้น แต่อาจจะลำบากที่ต้องไปตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินเอง โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2017-05-28 ] ตอบ 1490

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม