คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

ให้คำแนะนำและความรู้ดีมากครับ

คำถาม ซื้อทรัพย์ที่อยู่ภายใต้การจัดสรรแล้วล้มไป เป็นแปลงย่อยจาก บสก จำนวน 200 แปลง แล้วไปจำหน่ายต่อ ถ้าขายเกิน 9 แปลง ใน 3 ปี จะถือเป็นการเลี่ยงจัดสรรหรือไม่ กรณีที่เกิดขึ้น บริษัท A ได้ทำการจัดสรรพื้นที่ทำหมู่บ้าน ทำได้ประมาณ 70% ของพื้นที่ โครงการล้ม และถูกยึดทรัพย์ โดยธนาคารผู้รับจำนองและขายต่อให้กับ บสก เป็นแปลงย่อยรวมกันประมาณ 200 แปลง นายมนตรี ต้องการซื้อต่อจาก บสก ทำการขายต่อเกินกว่า 9 แปลงจะเข้าข่ายเลี่ยงจัดสรรหรือไม่ ข้อมูลเพิ่มเติม เบื้องต้น ได้ปรึกษาที่กรมที่ดินที่ตั้งของทรัพย์ แล้วได้รับแจ้งว่า 1. นายมนตรี จะขายเกิน 9 แปลงใน 3 ปีไม่ได้ ทางพนักงานที่ดินจะไม่ลงนามให้ ป้องการการผิดพลาด เนื่องจากไม่มีข้อกฎหมายรองรับ ทรัพย์ บสก ที่จัดสรรแล้วขายต่อให้เอกชน แล้วไปจำหน่ายต่อเกิน 9 แปลง 2. นายมนตรี จึงต้องการจัดสรรใหม่ เพื่อไม่เข้าข่ายเลียง ก็แต่ทำไม่ได้อีก เนื่องจาก กฎหมายที่ดิน กำหนดให้มีการโอนสิทธิการจัดสรรได้จากผู้จัดสรรเดิมเท่านั้น ซึ่งกรณีนี้ ผู้จัดสรรเดิมได้ล้มไปแล้ว ผมจึงเรียนมาเพื่อปรึกษา และขอข้อกฎหมายรองรับ โดย พรเทพ (ip171.96.224.155) เบอร์โทรศัพท์. พรเทพ IP: xxx [ 2017-07-26 ]

คำตอบจาก Webmaster

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม