คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
การซื้อขายที่ดิน นส3 ข ที่ติดในธนาคาร | |
การซื้อที่ดิน นส3 ข ที่เจ้าของนำไปเข้าธนาคารไว้ และต้องการขายเพื่อนนำเงินไปใช้หนี้ธนาคาร อยากทราบว่าขั้นตอนในการโอนที่ถูกต้อง ต้องดำเนินการอย่างไร หลัง 30 วันที่จะให้รางวัด กรรมสิทธิ์ในการที่ดินจะเปลี่ยนชื่อเป็นของผู้ซื้อเลยไหม |
| |
การซื้อที่ดิน นส 3 ข. ก่อนที่พนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนให้ จะต้องประกาศคำขอขายก่อน 30 วัน หากไม่มีผู้ใดคัดค้าน เจ้าหน้าที่จึงจะจดทะเบียนขายให้ได้ ขั้นตอนจึงเป็นดังนี้ 1. เจ้าของ นส. 3 ข. และผู้ซื้อยื่นเรื่องขอขายที่ดิน นส. 3 ข. เจ้าหน้าที่จะประกาศคำขอ 30 วัน 2. ครบกำหนด 30 วันไม่มีผู้คัดค้าน เจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนขายให้ 3. ในวันที่จะจดทะเบียนขาย ผู้ขายจะต้องแจ้งธนาคารฯ ล่วงหน้าให้คำนวณยอดหนี้ถึงวันขายว่าเป็นจำนวนเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยเท่าใด เมื่อทราบยอดแล้ว ฝ่ายผู้ซื้อก็จะต้องเตรียมแคชเชียร์เช็คจ่ายให้ธนาคารฯ และส่วนต่างของราคาขายให้ผู้ซื้อ 4. ในวันจดทะเบียนโอน เจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนไถ่ถอนจำนองและจดทะเบียนขายที่ดินให้กับคุณ คุณจะมีชื่อในนส. 3 ข. ในวันดังกล่าว หากคุณกู้ยืมเงินจากธนาคารฯ มา เจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนจำนองระหว่างคุณกับธนาคารฯ ผู้รับจำนองของคุณต่อไป
|
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม