สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 3 คน
 สถิติเมื่อวาน 212 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
6446 คน
21529 คน
2733057 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


การซื้อขายที่ดิน นส3 ข ที่ติดในธนาคาร
การซื้อที่ดิน นส3 ข ที่เจ้าของนำไปเข้าธนาคารไว้ และต้องการขายเพื่อนนำเงินไปใช้หนี้ธนาคาร อยากทราบว่าขั้นตอนในการโอนที่ถูกต้อง ต้องดำเนินการอย่างไร หลัง 30 วันที่จะให้รางวัด กรรมสิทธิ์ในการที่ดินจะเปลี่ยนชื่อเป็นของผู้ซื้อเลยไหม
โดย อุไรวรรณ สิงหนิยม (ip96.85.167.78) อี-เมล์ อุไรวรรณ สิงหนิยม (ip96.85.167.78) เบอร์โทรศัพท์. อุไรวรรณ สิงหนิยม IP: xxx [ 2017-12-23 ]

คำตอบจาก Webmaster
การซื้อที่ดิน นส 3 ข. ก่อนที่พนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนให้ จะต้องประกาศคำขอขายก่อน 30 วัน หากไม่มีผู้ใดคัดค้าน เจ้าหน้าที่จึงจะจดทะเบียนขายให้ได้
ขั้นตอนจึงเป็นดังนี้
1. เจ้าของ นส. 3 ข. และผู้ซื้อยื่นเรื่องขอขายที่ดิน นส. 3 ข. เจ้าหน้าที่จะประกาศคำขอ 30 วัน
2. ครบกำหนด 30 วันไม่มีผู้คัดค้าน เจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนขายให้
3. ในวันที่จะจดทะเบียนขาย ผู้ขายจะต้องแจ้งธนาคารฯ ล่วงหน้าให้คำนวณยอดหนี้ถึงวันขายว่าเป็นจำนวนเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยเท่าใด เมื่อทราบยอดแล้ว ฝ่ายผู้ซื้อก็จะต้องเตรียมแคชเชียร์เช็คจ่ายให้ธนาคารฯ และส่วนต่างของราคาขายให้ผู้ซื้อ
4. ในวันจดทะเบียนโอน เจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนไถ่ถอนจำนองและจดทะเบียนขายที่ดินให้กับคุณ คุณจะมีชื่อในนส. 3 ข. ในวันดังกล่าว หากคุณกู้ยืมเงินจากธนาคารฯ มา เจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนจำนองระหว่างคุณกับธนาคารฯ ผู้รับจำนองของคุณต่อไป
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล ส่งเมล์ถึง วัชรพล วัชรตระกูล [ 2017-12-24 ] ตอบ 1531
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.