กรณ๊นำโฉนดที่ดินไปค้ำประกันหนี้ โดยไม่ได้ทำสัญญาอะไรเลย ตามภาษากฎหมายเรียกว่า การจำนำโฉนด หากหลานคนที่สองต้องการใช้หนี้แทนหลานคนที่ 1 ก็จะต้องทำสัญญาระหว่างหลานคนที่ 1 และหลานคนที่ 2  ส่วนการจะไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เป็นการยกให้หรือซื้อขาย ค่าใช้จ่ายในการโอนก็เท่ากัน คือ ค่าธรรมเนียมร้อยละ 2 ของราคาประเมิน ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายคิดตามปีที่ถือครองโดยมีฐานจากราคาประเมิน ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ส่วนจะเสียเท่าไหร่นั้นต้องทราบว่าราคาประเมินที่ดินของทางราชการเป็นเท่าใด ถือครองกี่ปี จึงจะสามารถคิดคำนวณออกมาได้

เพิ่งรับโอนไม่ถึงปี จะทำสัญญายกให้หรือสัญญาซื้อขายได้ทั้งนั้น เพราะหลานโอนให้หลานด้วยกัน ค่าธรรมเนียมการโอนก็คิด 2% ของราคาประเมินที่ดิน แต่ควรทำเป็นซื้อขาย เพราะหารจดทะเบียนประเภทยกให้ ผู้ให้มีสิทธิฟ้องเพิกถอนคืนการให้เพราะผู้รับประพฤติเหตุเนครคุณได้

หากหลังโฉนดไม่มีข้อกำหนดห้ามโอน ก็ไม่มีเหตุที่จะต้องรอ