เงินของนิติบุคคลอาคารชุดมาจาก (1) เงินกองทุน (2) เงินค่าใช้จ่ายส่วนกลาง เมื่อนิติบุคคลอาคารชุดกระทำความผิดตามที่กฎหมายบัญญัติไว้ ก็จะต้องนำเงินของนิติบุคคลอาคารชุดไปชำระค่าปรับ ในส่วนของเจ้าของร่วมเมื่อเห็นว่า นิติบุคคลอาคารชุดกระทำความผิดและต้องนำเงินของนิติบุคคลอาคารชุดไปชำระค่าปรับ เจ้าของร่วมก็ชอบที่จะฟ้องผู้จัดการหรือประธานกรรมการ ซึ่งกระทำการผิดกฎหมายเป็นเหตุให้นิติบุคคลอาคารชุดต้องเสียค่าปรับ เพื่อให้เขารับผิดนำเงินส่วนตัวมาชดใช้คืนให้กับนิติบุคคลอาคารชุด

นิติบุคคลอาคารชุดเป็นนิติบุคคลตามกฎหมายอาคารชุด เงินของนิติฯ มาจากเงินกองทุนตามมาตรา 40 และเงินค่าใช้จ่ายส่วนกลางตามมาตรา 18 เท่านั้น