กรณีผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดจะเป็นผู้จัดการมากกว่า 1 โครงการนั้น ไม่มีกฎหมายบัญญัติห้ามไว้ ดังจะเห็นได้จากบริษัทที่รับจ้างบริหารนิติบุคคลอาคารชุดต่าง ๆ ตัวผู้จัดการเป็นบริษัทฯ และบริษัทฯ ก็จะแต่งตั้งบุคคลธรรมดาคนใดคนหนึ่งเป็นผู้ดำเนินการแทนบริษัทฯ นั้น ๆ

กรณีผู้จัดการลาออก เมื่อที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติแต่งตั้งผู้จัดการคนใหม่ ๆ ชอบที่จะว่าจ้างบริษัทที่ทำบัญชีมาตรวจสอบระบบบัญชีการเงินของบริษัทฯ หากตรวจสอบพบว่า มีการทุจริตก็ชอบที่จะแจ้งความร้องทุกข์ต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจได้ หากพิสูจน์ได้ว่า ผู้จัดการนั้นมีเจตนาทุจริต แต่หากพิสูจน์เจตนาไม่ได้ เป็นแต่เพียงจงใจหรือประมาทเลินเล่อ ไม่มีเจตนาทุจริตในทางอาญาทำให้นิติบุคคลอาคารชุดได้รับความเสียหาย ผู้จัดการคนใหม่ในฐานะผู้แทนของนิติบุคคลอาคารชุดก็ชอบที่จะฟ้องผู้จัดการคนเก่าเรียกร้องค่าเสียหายจากการปฏิบัติหน้าที่บกพร่องของผู้จัดการคนเก่าได้