สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 70 คน
 สถิติเมื่อวาน 76 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
2535 คน
29326 คน
2740854 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ผมจะแบ่งที่ดินขายแล้วถนนตรงกลางทำอย่างไร

ผมจะแบ่งที่ดินขายครับ เป็นทั้งหมด 8 แปลง และจะทำถนนเข้าผ่านไปในทุก ๆ แปลง หลังจากผมโอนโฉนดที่แบ่งขายทั้งหมด 8 แปลงแล้ว ถนนตรงกลางที่ผ่านหน้าบ้านทุกหลัง จะเป็นของใคร เนื่องจากเป็นแปลงเล็กไม่ได้ขออนุญาติจัดสรรใด ๆ แล้วคนซื้อจะมั่นใจเรื่องของถนนในโครงการ ผมได้อย่างไร ครับ ว่าผมจะไม่ยึดคืนหรือปิดถนน


รบกวนช่วยเหลือทีครับ ผมไม่รู้จะไปปรึกษาใคร

โดย m อี-เมล์ m เบอร์โทรศัพท์. m IP: xxx [ 2009-08-27 ]

คำตอบจาก Webmaster
เรียน คุณ m

ในสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินควรเพิ่มในเรื่องผู้จะขายสัญญาว่า จะจดทะเบียนภาระจำยอมให้ที่ดินส่วนที่เป็นถนนเป็นภารยทรัพย์ของที่ดินแปลงที่ขาย (สามยทรัพย์) ในเรื่องทางเดิน ปักเสาพาดสายไฟฟ้า วางท่อประปา โทรศัพท์ ท่อระบายน้ำ คตลอดจนสาธารณูปโภคอื่น ๆ วันเดียวกันกับวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
(โอนเป็นชื่อลูกค้าเสร็จแล้วจดทะเบียนภาระจำยอมต่อเลยเพราะหากที่ดินแปลงขายยังเป็นชื่อคุณ (ชื่อเดียวกันกับแปลงถนน) ไม่สามารถจะจดทะเบียนภาระจำยอมได้
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล ส่งเมล์ถึง วัชรพล วัชรตระกูล [ 2009-08-27 ] ตอบ 120
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.