การครอบครองปรปักษ์ที่ดินนั้น หากคุณจั๊มได้ครอบครองโดยสงบ เปิดเผยและด้วยเจตนาเป็นเจ้าของแล้ว ย่อมได้กรรมสิทธิ์ที่ดินส่วนที่ครอบครอบโดยการครอบครองปรปักษ์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๓๘๒ กรณีดังกล่าวจะต้องยื่นคำร้องขอต่อศาลให้ศาลมีคำสั่งให้คุณจั๊มได้กรรมสิทธิ์ที่ดินเฉพาะส่วนโดยการครอบครองปรปักษ์ก่อน ซึ่งในกรณีที่ศาลสั่งให้คุณจั๊มได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์ เจ้าของที่ดินย่อมมีสิทธิอุทธรณ์ได้ เจ้าของที่ดินไม่สามารถที่จะฟ้องกลับคุณได้ เพราะคุณได้กรรมสิทธิ์ที่ดินโดยการครอบครองปรปักษ์ตามกฎหมาย เมื่อชนะคดีในที่สุด (อาจจะเป็นชั้นศาลอุทธรณ์หรือศาลฎีกา) คุณก็จะต้องนำคำพิพากษาไปจดทะเบียนใส่ชื่อคุณเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินเฉพาะส่วนที่ครอบครอง หลังจากนั้น จึงทำการรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์รวมกับเจ้าของเดิมอีกครั้งหนึ่ง หากเจ้าของที่ดินไม่ยอมเซ็นต์ชื่อในคำขอรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินแปลงดังกล่าวกับคุณ ๆ ก็สามารถใช้สิทธิทางศาลฟ้องบังคับให้เจ้าของที่ดินเดิมแบ่งแยกที่ดินให้กับคุณได้