คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
ปัญหาคือ
1.ผู้ให้เช่าพาช่างมาซ่อมแซมบ้านระหว่างการซ่อมแซมนั้น ช่างได้ทำประตูแตก ฝ้าเพดานแตก ซึ่งผู้เช่าได้บอกกับผู้ให้เช่าแล้วว่าเกิดเหตุการณ์ขึ้น ต่อมาผู้ให้เช่ามีปัญหากับช่างได้เลิกจ้างช่างคนนั้นไป และช่างคนนั้นไม่รับผิดชอบการกระทำที่เกิดขึ้น แล้วผู้ให้เช่าได้บอกกับผู้เช่าว่าจะต้องเป็นคนรับผิดชอบค่าเสียหายโดยการหักเงินจากค่าค้ำประกันที่ผู้เช่าได้ค้ำประกันไว้ อยากทราบว่าผู้เช่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายส่วนนี้หรือไม่ เพราะอะไร
2.ในสัญญาเช่าบ้านระบุว่าผู้เช่าจะต้องเป็นผู้รับภาระชำระค่าภาษีโรงเรีอนและที่ดิน ต่อมาวันที่ 15 พฤษภาคม 2552 ได้มีหนังสือทวงให้ชำระภาษีบำรุงท้องที่ ซึ่งเจ้าของบ้านได้ค้างชำระตั้งแต่ปี 48 จนถึงปี 52 ซึ่งผู้เช่าได้เข้ามาเช่าบ้านหลังนี้เมื่อ วันที่ 7 พฤษภาคม 2552 ซึ่งผู้ให้เช่าบอกให้ชำระภาษี อยากทราบว่าผู้เช่าจะต้องชำระภาษีย้อนหลังปี 48หรือไม่ และในปี 52 นี้ผู้เช่าต้องนำเงินไปชำระหรือไม่ เพราะอะไร
กรุณาตอบกลับด่วนค่ะ จักขอขอบคุณเป็นอย่างสูง
|
โดย วารุณี  เบอร์โทรศัพท์. วารุณี IP: xxx [ 2009-09-07 ] |
| |
๑. ผู้ให้เช่าพาช่างมาซ่อมเอง ผู้ให้เช่าจะต้องรับผิดชอบในการกระทำของช่างจะมาหักเงินค้ำประกันการเช่าของคุณไม่ได้
๒. ภาษ๊โรงเรือนและที่ดิน เจ้าของโรงเรือนจะต้องยื่นแบบเพื่อชำระภาษีภายในเดือนกุมภาพันธ์ของทุกปี กรณีของคุณ ผู้ให้เช่าจะต้องรับผิดชอบชำระค่าภาษีโรงเรือนและที่ดินก่อนที่คุณจะมาเช่า นั่นคือ ต้องรับผิดชอบชำระค่าภาษีตั้งแต่ปี ๒๕๔๘ ถึงเดือนกุมภาพันธ์ ๒๕๕๒ (ปีภาษี ๒๕๕๑) ส่วนคุณเข้ามาพักอาศัยเมื่อวันที่ ๗ พฤษภาคม ๒๕๕๒ เมื่อมีข้อสัญญาให้ผู้เช่ารับภาระ คุณจึงต้องรับภาระชำระค่าภาษีโรงเรือนและที่ดิน โดยต้องชำระค่าภาษีตั้งแต่ปีภาษี ๒๕๕๒ เป็นต้นมา โดยจะต้องชำระภายในเดือนกุมภาพันธ์ ๒๕๕๓ |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
1. หน้าแรก
สถิติวันนี้ 
สถิติเดือนนี้ 
สถิติปีนี้