จากคำตอบ

1. เมื่อผ่อนธนาคารครบถ้วนแล้ว ธนาคารฯ จะสลักหลังสัญญาจำนองให้แฟนคุณและพ่อแผนไปจดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง เมื่อไถ่ถอนจำนองเสร็จเรียบร้อยแล้ว ก็ให้แฟนคุณและพ่อแฟนขายให้คุณ1 ส่วนใน 3 ส่วน สามารถทำได้ (เจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนประเภทยินยอมให้ถือกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างให้)
2. คุณไม่มีหน้าที่ต้องรับภาระหนี้ตามกฎหมาย เนื่องจากคุณไม่ใช่เป็นผู้กู้กับธนาคารฯ เว้นเสียแต่ว่า คุณอยากเอาบ้านหลังนี้ไว้แล้วสมัครใจผ่อนต่อไปเอง แต่จะเป็นการผ่อนแบบสมัครใจ ไม่สามารถที่จะรับช่วงสิทธิไล่เบี้ยเรียกเอาเงินที่คุณได้ชำระไปแล้วเอากับผู้ที่ไม่ผ่อน (สมมติว่าเป็นแฟนคุณหรือคุณพ่อแฟน) ได้ เนื่องจากคุณมิใช่ผู้กู้ร่วม ทางที่ดีควรซื้อระหว่างจำนอง (โดยธนาคารยินยอม) แล้วเอาชื่อคุณเข้าไปเสียแต่ตอนนี้เลยจะดีกว่า ซึ่งธนาคารฯ ก็ไม่น่าจะขัดข้องเพราะได้ลูกหนี้เพิ่ม

ขอสอบถามเพิ่มเติมว่า

1.หากพ่อของสามีเสียชีวิตไม่ว่าจะก่อนหรือหลังผ่อนบ้านหมด คนที่ได้รับกรรมสิทธิ์จะเป็นแฟนหนูซึ่งเป็นผู้กู้หลักเพียงคนเดียว หรือว่าลูกของพ่อแฟนจะได้รับมรดกด้วยเพราะว่าเป็นทายาทค่ะ รบกวนสอบถามทั้ง 2 กรณีน่ะค่ะ ไม่ว่าจะเสียชีวิตหรือยังมีชีวิตอยู่ คือหนูกลัวว่าเมื่อบ้านผ่อนหมดแล็วโอนกรรมสิทธิ์แล้วพ่อเสียชีวิตภายหลัง ทายาทจะมาขอรับมรดกด้วยน่ะค่ะ

2.บ้านหลังนี้หากผ่อนธนาคารหมดแล้วจะโอนเป็นชื่อแฟนคนเดียวได้หรือไม่ค่ะ หากพ่อแฟนยินยอม

ขอบพระคุณอย่างสูงล่วงหน้าค่ะ