สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 4 คน
 สถิติเมื่อวาน 66 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
71 คน
26862 คน
2738390 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ขอถามเรื่องสิทธิเดิม และสิทธิหลังโอนเป็นนิติบุุคคล
กรณีสิทธิเดิมที่เราได้บัตรจอดรถ 3 ใบจาก ที่ เอพี เจ้าของโครงการบริหารอยู่ และ เราได้จ่ายค่าส่วนกลางกับเอพี ต่อมา เปลี่ยนเป็นโอน ให้นิติบุคคลบริหาร เราถูกลดสิทธิ ลงเป็น 2 ใบ โดยให้เหตุผลว่าที่ดินเราไม่ถึงกำหนด ที่จะได้ 3ใบ
ซึ่ง เราเป็นบ้านหลังมุม 27.9 ตรว กรณี นี้ ตามที่นิติบุคคล ร่างระเบียบใหม่ ว่าต้อง 29 ตรว.ขึ้นไป ถึงจะได้ บัตรจอดรถ 3 ใบ ซึ่ง บ้านเราเป็นส่วนน้อยในหมู่บ้าน และ อยู่ในข่ายที่ ก้ำกึ่ง และใกล้เคียง ตรม.ที่จะได้ 3 ใบ
จากกรณีดังกล่าว เราสามารถ ฟ้องร้อง เรียงสิทธิเดิม ที่ได้รับ ได้หรือไม่
หมู่บ้านเราเป็นทาวเฮ้าส์ ส่วนมาก 20 ตรว แต่บ้านเรา หลังมุมคะ 27.9 ขอบคุณคะ
โดย อัจฉรา (ip49.49.244.220) อี-เมล์ อัจฉรา (ip49.49.244.220) เบอร์โทรศัพท์. อัจฉรา IP: xxx [ 2016-05-27 ]

คำตอบจาก Webmaster
ต้องพิจารณษจากข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเป็นหลัก หากข้อบังคับเดิมกำหนดสิทธิไว้ให้คุณได้ 3 หลัง ต่อมานิติบุคคลฯ ร่างระเบียบใหม่ ให้สิทธิจอดรถ 2 หลัง หากข้อบังคับใหม่นั้นได้ผ่านการอนุมัติของลูกบ้านตามที่ข้อบังคับฯ ระบุไว้ และได้ไปจดทะเบียนแก้ไขข้อบังคับแล้ว ก็สามารถบังคับได้ครับ

จะฟ้องร้องได้หรือไม่ คงจะต้องพิจารณาว่า นิติบุคคลฯ ได้ทำถูกต้องตามข้อบังคับหรือไม่
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2016-05-28 ] ตอบ 1376
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.