คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

การโอนที่ดินให้เป็นกรรมสิทธ์รวม

หากยายจะโอนที่ดินมีสิ่งก่อสร้างให้ลูกกับหลาน ซึ่งประเมินราคาแล้วเป็นราคา 5,000,000 บาท. โอนเป็นชื่อร่วม ต้องเสียเงินเพิ่มหรือไม่ อย่างไร. แล้วสมมุติว่าโอนแแล้ว คนเป็นแม่เสียชีวิตที่ดินจะตกเป็นของพ่อเลี้ยง(จดทะเบียนสมรส)หรือลูกที่มีชื่อร่วมอย่างไร. โดย นภัสวรรณ (ip27.55.152.119) เบอร์โทรศัพท์. นภัสวรรณ IP: xxx [ 2016-10-30 ]

คำตอบจาก Webmaster

เมื่อยายยังมีชีวิตอยู่ ยายจะโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างให้กับลูกหรือหลานคนใดก็ได้ เพราะเป็นการให้โดยเสน่หา กรณีมิใช่เป็นเรื่องของมรดกที่จะต้องตกทอดสู่ทายาทโดยธรรมตามกฎหมาย การให้โดยเส่หาไม่มีค่าตอบแทนระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน เสียค่าธรรมเนียมการโอนร้อยละ 0.5 ของราคาประเมิน กรณีที่โอนให้แม่ไปแล้ว แม่เสียชีวิตที่ดินจะตกเป็นของพ่อเลี้ยง (จดทะเบียนสมรส) หรือลูกนั้น ย่อมอยู่ที่ว่า ยายยกที่ดินให้แม่โดยระบุว่าเป็นสินส่วนตัวหรือเป็นสินสมรส หากระบุว่า ให้เป็นสินส่วนตัว พ่อเลี้ยงที่จดทะเบียนสมรสก็ไม่มีสิทธิในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น แต่จะตกทอดสู่ทายาทโดยธรรมคือบัตร โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2016-11-01 ] ตอบ 1437

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม