คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
การโอนที่ดิน น.ส.3 ผมขอถามว่า
ผมซื้อที่ น.ส.3 จากนาย ข. แต่ว่า ชื่อในใบ น.ส.3 ไม่ไช้ชื่อนาย ข แต่เป็นที่นาย ก. แต่นาย ก.ได้เสียชีวิตไปนานแล้ว แต่ นาย ข. ได้เสียภาษีที่ทำกินมานานกว่า10ปี ผมอยากถามว่า จะสามารถโอนที่ดินดังกล่าวได้หรือไม ถ้าได้ควรทำอย่างไร ครับ |
โดย นาย ดี  เบอร์โทรศัพท์. นาย ดี IP: xxx [ 2009-10-18 ] |
| |
ขออภัยตอบเร็วไปนิด ผู้มีชื่อในน.ส. 3 ต้องฟ้องเรียกคืนภายใน 1 ปีนับแต่ผู้ครอบครองเข้าแย่งการครอบครอง มิใช่นับแต่เมื่อทราบ
หากไม่ฟ้องภายในกำหนด ผู้เข้าแย่งการครอบครองย่อมได้สิทธิครอบครองในน.ส. 3 แต่จะต้องไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ดังที่ได้ตอบในคำตอบที่แล้ว |
| โดยคุณ วัชรพล [ 2009-10-19 ] ตอบ 149 |
|
|
| ที่ดิน น.ส. 3 เป็นที่ดินที่มีเพียงสิทธิครอบครอง ซึ่งหากผู้มีชื่อในน.ส.3 ไม่ดูแลรักษาที่ดินของตนจนกระทั่งมีผู้อื่นเข้าแย่งครอบครองทำประโยชน์ในที่ดิน หากผู้มีชื่อในน.ส. 3 ไม่ได้ฟ้องเรียกคืนซึ่งการครอบครอง ผู้ครอบครองย่อมได้สิทธิครอบครองในน.ส. 3 แต่ทั้งนี้ผู้ครอบครองจะต้องยื่นคำขอให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมประเภทได้มาซึ่งที่ดินโดยการครอบครองก่อน เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับเรื่องตรวจสอบแล้ว จึงจะจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อในน.ส.3 เป็นผู้มีสิทธิครอบครองในน.ส. 3 กรณีเช่นนี้นาย ข.ควรจะยื่นคำขอดังกล่าวข้างต้น เมื่อชื่อในน.ส. 3 เป็นของนาย ข.แล้ว นาย ข.จึงจดทะเบียนโอนน.ส. 3 ให้กับคุณต่อไป |
| โดยคุณ วัชรพล [ 2009-10-19 ] ตอบ 148 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
1. หน้าแรก
สถิติวันนี้ 
สถิติเดือนนี้ 
สถิติปีนี้