สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 73 คน
 สถิติเมื่อวาน 76 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
2538 คน
29329 คน
2740857 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


สระว่ายน้ำ อาคารชุด

อยากสอบถามท่านครับว่า  กรณีอาคารชุด หลังที่ 1 กำลังดำเนินการก่อสร้างอยู่ และสร้างสระว่ายน้ำอยู่บริเวณด้านนอกอาคารชุดหลังที่ 1  แต่อยู่ในที่ดินแปลงเดียวกับอาคารชุดหลังที่ 1


ในอนาคตทางโครงการจะสร้างอาคารชุดหลังที่ 2 ซึ่งเป็นที่ดินเนื้อที่ติดกันกับอาคารชุดหลังที่ 1 และอยู่ในรั้วเดียวกัน


 


กระผมอยากรบกวนถามท่านว่า จะมีวิธีไหนบ้างว่า จะให้ลูกบ้านที่ซื้ออาคารชุดหลังที่ 2  มีสิทธิใช้ประโยชน์ในสระว่ายน้ำของอาคารหลังที่ 1 ด้วยกัน เหมือนเป็นทรัพย์ส่วนกลางร่วมกัน


 


ขอบพระคุณครับ

โดย พีรพงษ์ อี-เมล์ พีรพงษ์ เบอร์โทรศัพท์. พีรพงษ์ IP: xxx [ 2009-11-11 ]

คำตอบจาก Webmaster
เรียน คุณพีรพงษ์
กรณีดังกล่าวจะต้องนำอาคารทั้ง 2 หลังซึ่งก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วและได้รับหนังสือรับรองการใช้อาคาร (ใบ อ.6) แล้วมาจดทะเบียนเป็นอาคารชุดเดียวโดยระบุให้สระว่ายน้ำเป็นทรัพย์ส่วนกลาง หรืออีกวิธีหนึ่งในกรณีที่รออาคารหลังที่ 1 สร้างเสร็จเรียบร้อยสมบูรณ์แล้วไม่ได้ โดยเจ้าของโครงการได้จดทะเบียนอาคารชุดหลังที่ 2 ไปก่อนแล้ว ก็จะต้องให้เจ้าของร่วมในแต่ละอาคารชุดประชุมใหญ่และลงมติเป็นเอกฉันท์ให้เลิกอาคารชุด หลังจากนั้นจึงนำอาคารทั้ง 2 หลังมาจดทะเบียนใหม่และระบุสระว่ายน้ำเป็นทรัพย์ส่วนกลาง แต่กรณีหลังนี้น่าจะทำได้ยากเพราะจะต้องได้รับคะแนนเสียงเป็นเอกฉันท์ให้เลิกอาคารชุดของเจ้าของร่วมทั้ง 2 อาคาร
โดยคุณ วัชรพล ส่งเมล์ถึง วัชรพล [ 2009-11-11 ] ตอบ 157
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.