คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

ช่วยตอบด้วย

จากคำถามที่ถามว่า อยากทราบว่าค่าธรรมเนียมการโอนที่ดินนั้น ตามกฎหมายแล้วใครต้องเป็นผู้จ่าย และได้ตอบว่าตามปกติ กฎหมายกำหนดให้ผู้ซื้อและผู้ขาย ชำระค่าธรรมเนียมคนละครึ่ง ส่วนภาษีและอากร เป็นหน้าที่ของผู้มีรายได้ อย่างไรก็ตาม อาจจะตกลงกันเป็นอย่างอื่นก็ได้ ขอทราบว่ากฏหมายที่กล่าวถึงคือกฏหมายใด ระบุไว้ในข้อใด มาตราใด ช่วยหาคำตอบให้ด้วยจะ โดย มังกร เบอร์โทรศัพท์. มังกร IP: xxx [ 2009-11-23 ]

คำตอบจาก Webmaster

ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง เป็นไปตามมาตรา 457 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ซึ่งระบุว่า "ค่าฤชาธรรมเนียมทำสัญญาซื้อขายนั้น ผู้ซื้อผู้ขายพึงออกใช้เท่ากันทั้งสองฝ่าย" ส่วนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่ายนั้นเป็นไปตามมาตรา 48 แห่งประมวลรัษฎากร ภาษีเงินได้นิติบุคคลเป็นไปตามมาตรา 40 (8) และมาตรา 69 ตรีแห่งประมวลรัษฎากร ค่าอากรแสตมป์เป็นไปตามบัญชีอากรแสตมป์ ลำกับที่ 28 (ข) ใบรับสำหรับการโอนหรือก่อตั้งสิทธิใด ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในเมื่อนิติกรรมที่เป็นเหตุให้ออกใบรับนั้นมีการจดทะเบียนตามกฎหมาย การที่คู่สัญญาสามารถตกลงเป็นอย่างอื่นได้เป็นไปตามมาตรา 151 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ซึ่งบัญญัติว่า "การใดเป็นการแตกต่างกับบทบัญญัติของกฎหมาย ถ้ามิใช่กฎหมายอันเกี่ยวกับความสงบเรียบร้อยหรือศีลธรรมอันดีของประชาชน การนั้นไม่เป็นโมฆะ" โดยคุณ วัชรพล [ 2009-11-23 ] ตอบ 167

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม