คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
สอบถามค่ะ
ไม่ทราบว่า พ่อสามารถขายบ้านให้ลูกสาวได้ไหมคะ
ถ้าได้ ขั้นตอนเหมือนกับการซื้อ-ขายบ้าน ปกติทั่วไปใช่ไหมคะ
รบกวนผู้รู้แนะนำด้วยนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ |
| โดย สงสัย IP: xxx [ 2009-12-01 ] |
| |
ไม่มีกฎหมายห้ามให้พ่อขายที่ดินให้ลูก ขั้นตอนเหมือนกับการซื้อ-ขายบ้านปกติทั่วไปครับ
ข้อดีคือ หากลูกประพฤติเนรคุณ พ่อฟ้องเพิกถอนการขายไม่ได้ แต่หากกรณีเป็นการให้โดยเสน่หา ไม่มีค่าตอบแทน หากลูกประพฤติเนรคุณ พ่อฟ้องเพิกถอนคืนการให้ได้
ข้อเสียคือ กรณีขายจะต้องเสียค่าธรรมเนียมในอัตราร้อยละ 2 ของราคาประเมินที่ดิน เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่หากอยู่ในเกณฑ์ที่ไม่ต้องเสีย จะต้องเสียค่าอากรแสตมป์ในอัตราร้อยละ 0.5 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า แทน
หากเป็นกรณีบิดาให้บุตรโดยชอบด้วยกฎหมายโดยเสน่หา ไม่มีค่าตอบแทน จะเสียค่าธรรมเนียมการโอนร้อยละ 0.5 ของราคาประเมิน ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายและภาษีธุรกิจเฉพาะไม่ต้องเสีย แต่จะต้องเสียค่าอากรแสตมป์ในอัตราร้อยละ 0.5 ของราคาประเมิน แทน |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
1. หน้าแรก
สถิติวันนี้ 
สถิติเดือนนี้ 
สถิติปีนี้ 