กรณีที่ดินมือเปล่าไม่มีเอกสารสิทธิใด ๆ  คุณพ่ออาจแจ้งคนซื้อว่าเป็นผู้มีสิทธิครอบครองในที่ดินและทำการขายได้ การนำไปออกเอกสารสิทธิในชื่อคนอื่น หากไม่มีเอกสารสิทธิใด ๆ ในที่ดินเลย อาทิ ส.ค. 1 หรือน.ส. 3, น.ส. 3 ก. ทำได้ยากครับ การป้องกันไม่ให้คุณพ่อนำไปขายทำได้ยาก เนื่องจากเป็นที่ดินมือเปล่า ไม่มีเอกสารสิทธิ  การจะแจ้งความบุกรุกที่ดินจะต้องปรากฏว่า ผู้แจ้งความเป็นผู้มีสิทธิครอบครอง  แต่หากคุณพ่อได้ขายที่ดินให้บุคคลอื่นไป ผู้ที่เข้ามาครอบครองเข้ามาในฐานะผู้ซื้อที่ดิน ไม่มีเจตนาจะบุกรุก จึงไม่เป็นความผิดฐานบุกรุกตามประมวลกฎหมายอาญา อาจถูกผู้ซื้อแจ้งความกลับฐานแจ้งความร้องทุกข์เป็นเท็จได้ ดังนั้น ในการใช้สิทธิทางอาญาโดยการแจ้งความร้องทุกข์จะต้องพิจารณาให้รอบคอบก่อน

หากมีผู้บุกรุกเข้ามาในที่ดินจริง ๆ ก็จะต้องแจ้งความต่อตำรวจ