ตามกฎหมายภาษีเงินได้ ภาษีธุรกิจเฉพาะและอากรแสตมป์นั้น ผู้ขายมีหน้าที่ต้องเสีย ส่วนค่าธรรมเนียมการโอนนั้นผู้ขายและผู้ซื้อต้องแบ่งกันคนละครึ่ง (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 457) อย่างไรก็ดี ค่าภาษีนั้นคู่สัญญาจะตกลงให้ผู้ซื้อเป็นผู้ออกแทนผู้ขายก็ได้ และค่าธรรมเนียมการโอนนั้นแทนที่จะแบ่งกันออกคนละครึ่งก็ตกลงให้ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นผู้ออกทั้งหมดก็ได้

กรณีตามปัญหา ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง ค่าอากรแสตมป์ รวมทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นเท่าใด ผู้ขายออกเพียง 5,000 บาท ส่วนที่เหลือผู้ซื้อเป็นผู้ออกทั้งหมด ส่วนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายเมื่อไม่ได้ตกลงกันไว้ ผู้ขายซึ่งได้รับเงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นเงินได้พึงประเมินตามมาตรา 40 (8) แห่งประมวลรัษฎากร ผู้ขายจึงมีหน้าที่ตามกฎหมายที่จะต้องชำระ