1. หนังสือมอบอำนาจของน้องต้องทำ 2 ฉบับ ๆ แรก ไถ่ถอนจากจำนอง ฉบับที่ 2 จดทะเบียนจำนองกับสถาบันการเงินแห่งใหม่ หากน้องมอบให้คุณ จะต้องเพิ่มเติมถ้อยคำต่อท้ายจากตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจใน web ของกรมที่ดินด้วยว่า "ยินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจเข้ากระทำการในนามของตนเอง และ/หรือเป็นตัวแทนของอีกฝ่ายหนึ่งได้ด้วย"

2. ไม่จำเป็นเพราะปกติหากคุณไม่จดทะเบียนจำนองกับสถาบันการเงินแห่งใหม่ต่อไปอีก ธนาคารฯ จะสลักหลังสัญญาจำนองว่า ได้รับชำระหนี้ตามสัญญาจำนองเรียบร้อยแล้ว ยินยอมให้ไถ่ถอนจำนองได้  คุณก็ถือสัญญาดังกล่าวมาจดทะเบียนไถ่ถอนแต่ฝ่ายเดียวได้โดยที่ธนาคารกสิกรไทยไม่ต้องมาด้วย แต่ที่ต้องมาเพราะจะต้องมารับเงินจากสถาบันการเงินแห่งใหม่ที่จะเป็นผู้รับจำนองต่อ ทั้งนี้เป็นไปตามมาตรา 80 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งบัญญัติว่า "ในกรณีไถ่ถอนจากจำนอง หรือไถ่ถอนจากการขายฝากซึ่งที่ดินที่มีหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินแล้ว เมื่อผู้รับจำนองหรือผู้รับซื้อฝากได้ทำหลักฐานเป็นหนังสือว่าได้มีการไถ่ถอนแล้ว ให้ผู้มีสิทธิในที่ดินหรือผู้มีสิทธิไถ่ถอนนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินมาขอจดทะเบียนไถ่ถอนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้

เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตรวจเป็นการถูกต้อง ก็ให้จดทะเบียนในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินให้ปรากฏการไถ่ถอนนั้น"

ข้อสำคัญควรใช้ถ้อยคำในหนังสือมอบอำนาจให้ถูกต้องตามตัวอย่างในหนังสือมอบอำนาจของกรมที่ดิน