สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 46 คน
 สถิติเมื่อวาน 76 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
2511 คน
29302 คน
2740830 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ปัญหาการโอนบ้าน ครั้งที่ สอง

คือตอนนี้มีปัญหาเรื่องนี้อีกแล้วค่ะ 
จะโอนบ้านกันวันพุธนี้แล้ว แต่วันนี้เค้าโทรมาบอกให้ทางดิฉัน
ออกค่าใช้จ่ายเรื่องภาษีรายได้ส่วนนี้ให้ด้วย


ต้องบอกเค้ายังไงดีค่ะ ว่ามันเป็นหน้าที่ของผู้ขายที่จะต้องเสียในส่วนนี้ให้นุ่มนวลที่สุดค่ะ


ที่ดิฉันไม่อยากช่วยจ่ายเพราะดิฉันก็ยอมเค้ามากแล้วค่ะ

เช่น ในวันที่จะย้ายบ้านของเจ้าของบ้าน ทางดิฉันก็อุตสาห์พาแม่และแฟนไปช่วยเค้าขนของ ส่วนทางหลานเค้าก็มาพูดจาไม่ดีใส่ หาว่าทางเราไปไล่่เค้า (ตอนนั้นเจ้าของบ้านไม่ได้อยู่บ้านนี้แล้วค่ะ) และจ่ายค่ามัดจำแค่หมื่นเดียวเอง ที่อื่นเค้าให้ตั้ง สาม % (คิดแล้วเป็นแสนค่ะ) แม่ดิฉันความดันขึ้นเลยค่ะ 
และในวันที่ย้ายของนี้ก็ทำสัญญาครั้งที่สองขึ้น เพราะป้าเค้าไม่ยอมยกของที่ตกลงกันในครั้งแรกให้ค่ะ 
ที่จริงแล้วในการตกลงทำสัญญากันครั้งแรกป้าเค้าจะยกของให้เกือบหมดเลยทั้งบ้านเหลือแค่บ้างส่วนที่เค้าอยากได้ (ส่วนนี้เขียนลงในสัญญาชัดเจน) พอหลังจากนั้นเค้าก็บอกว่าไม่ให้แล้วค่ะที่เคยพูดไว้ ดิฉันก็ไม่ว่าอะไร แต่อยากให้เค้าช่วยค่าโอน ห้าพัน ก็ยังดี เค้าและหลาน (เป็นตำรวจค่ะ คงมีความรู้บ้างค่ะ) ก็ตกลงค่ะ (ที่เค้าไม่ยอมให้ของคง เพราะเค้าได้เงินค่ามัดจำไปแล้ว ทางดิฉันก็เลยไม่รู้จะทำยังไงค่ะ เพราะจ่ายเงินไปแล้วค่ะ)

โดย Chi อี-เมล์ Chi เบอร์โทรศัพท์. Chi IP: xxx [ 2010-01-31 ]

คำตอบจาก Webmaster

คงต้องยืนยันอย่างเดียวครับว่า ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายนั้น ในเมื่อผู้ขายมีเงินได้  ผู้ซื้อมีหน้าที่จ่ายเงินค่าซื้อบ้านก็จะต้องมีหน้าที่หัก ณ ที่จ่ายตามกฎหมาย คงต้องยึดถือสัญญาที่ทำกันไว้เป็นหลักครับ


 

โดยคุณ วัชรพล ส่งเมล์ถึง วัชรพล [ 2010-02-01 ] ตอบ 209
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.