ขอแก้ไขคำตอบใหม่เนื่องจากเกิดควงามผิดพลาดในระบบเล็กน้อย ทำให้วรรคตอนเปลี่ยนไป จริง ๆ ต้องเป็นดังนี้

หากในสัญญาเขียนว่า ภาษีในการโอนทั้งหมดออกคนละครึ่ง น่าจะหมายถึง (1) ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายจากการขายอสังหาริมทรัพย์ และ (2) ภาษีธุรกิจเฉพาะ เนื่องจากในสัญญาใช้คำว่า "ภาษี" ซึ่งหากอยู่ในเกณฑ์ที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ อาทิ ซื้อขายไม่เกิน 5 ปีหรือมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านในฐานะเจ้าบ้านไม่เกิน 1 ปี ก็จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ซึ่งปัจจุบันได้รับลดหย่อนเหลือ 0.11 ของราคาซื้อขาย โดยต้องโอนภายใน 28 มีนาคม 2553 เช่นเดียวกับค่าธรรมเนียมโอน ซึ่งลดเหลือ 0.01 (จากเดิมร้อยละ 2) รวมทั้งจำนองก็ได้รับลดหย่อนในอัตรานี้ด้วย จากเดิมร้อยละ 1 ของวงเงินจำนอง)  หากต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ก็จะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียค่าอากรแสตมป์ในอัตราร้อยละ 0.5 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า ในทางกลับกัน หากอยู่ในเกณฑ์ได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ก็จะต้องมาเสียค่าอากรแสตมป์แทน 

หากในสัญญาเขียนว่า ภาษีในการโอนทั้งหมดออกคนละครึ่ง น่าจะหมายถึงภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายจากซึ่งเมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียค่าอากรแสตมป์การขายอสังหาริมทรัพย์ ภาษีธุรกิจเฉพาะ ส่วนค่าธรรมเนียมการโอนเมื่อไม่ได้ระบุไว้ในสัญญาซื้อขาย ตามกฎหมาย (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 457) บัญญัติให้ผู้ซื้อผู้ขายพึงออกใช้เท่ากันทั้งสองฝ่ายก็คือออกคนละครึ่ง ส่วนค่าอากรแสตมป์นั้น หากคอนโดสร้างเสร็จปี 52 เมื่อขายไม่เกิน 5 ปี จึงต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ

การจะทำอย่างไรให้ผู้ขายรับผิดชอบค่าภาษีหัก ณ ที่จ่ายแต่เพียงผู้เดียวก็คงจะต้องเจรจาทำความตกลงกันครับ