สวัสดีครับ

   ผมขอสอบถามเรื่องการคืนภาษีกรณีซื้ออาคารและที่ดิน พ.ศ.2552 ดังนี้ครับ

 - ผมได้ซื้อบ้านในโครงการจัดสรรแห่งหนึ่งโดยทำสัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาว่าจ้างสร้างอาคารในเดือน พฤศจิกายน 2551 ใบอนุญาตก่อสร้างออกเมื่อเดือนมีนาคม 2552 (ชื่อของผม) และบ้านเสร็จในเดือน มิถุนายน 2552 โดยได้มีการชำระเงินครบถ้วนในเดือนกรกฎาคม 2552 และได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในเดือนกรกฎาคม โดยในใบ ทด.13 มีข้อความระบุว่า "โอนเฉพาะที่ดิน สิ่งปลูกสร้างเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อ"

- ผมได้ยื่น ภงด.91 และได้ขอคืนเงินภาษีเนื่องจากการซื้ออาคารและที่ดิน พ.ศ.2552 และได้ยื่นหนังสือรับรองจากโครงการซื้อมีข้อความระบุว่าได้จ่ายเงินเป็นค่าอสังหาริมทรัพย์และโอนกรรมสิทธิ์ในปี พ.ศ.2552 สำเนาโฉนดที่ดิน และสำเนา ทด.13 ต่อมาสรรพากรพิจาณาว่า ผมไม่มีสิทธิ์ได้รับคืนภาษีเนื่องจากใน ทด.13 ระบุข้อความว่าโอนเฉพาะที่ดิน สิ่งปลูกสร้างเป็นของผู้ซื้อ

- ผมจึงอยากสอบถามว่า จากกรณีดังกล่าว ผมไม่มีสิทธิ์ที่จะได้รับคืนภาษีใช่หรือไม่ครับ และใบอนุญาตก่อสร้างและสัญญาว่าจ้างก่อสร้างอาคาร สามารถใช้เป็นหลักฐานเพื่อแสดงว่าอาคารดังกล่าวได้ซื้อในปี พ.ศ.2552 ได้หรือไม่ครับ

ขอบคุณมากครับ...