เรียน คุณ Yui

พอดี่ว่าตัวบทพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 อยู่ที่สำนักงาน ผมจึงขอเรียนให้ทราบถึงบทบัญญัติของกฎหมายที่เกี่ยวข้องให้คุณ Yui ทราบเพิ่มเติม เพื่อความสมบูรณ์ของคำตอบ

มาตรา 4 ในพระราชบัญญัตินี้

"การจัดสรรที่ดิน" หมายความว่า การจำหน่ายที่ดินที่ได้แบ่งเป็นแปลงย่อยรวมกันตั้งแต่สิบแปลงขึ้นไป ไมว่าจะเป็นการแบ่งจากที่ดินแปลงเดียวหรือแบ่งจากที่ดินหลายแปลงที่มีพื้นที่ติดต่อกันโดยได้รับทรัพย์สินหรือประโยชน์เป็นค่าตอบแทน และให้หมายความรวมถึงการดำเนินการดังกล่าวที่ได้มีการแบ่งที่ดินเป็นแปลงย่อยไว้ไม่ถึงสิบแปลงและต่อมาได้แบ่งที่ดินแปลงเดิมเพิ่มเติมภายในสามปี เมื่อรวมกันแล้วมีจำนวนตั้งแต่สิบแปลงขึ้นไปด้วย

เรียน คุณ Yui

กรณีดังกล่าวเป็นการแบ่งแยกประเภท "แบ่งในนามเดิม" หมายความว่า เจ้าของที่ดินคนหนึ่งจะแบ่งแยกที่ดินของตนเป็นแปลงย่อยได้ไม่เกิน 8 แปลง (รวมแปลงคงแล้วก็จะเป็น 9 แปลง) ไม่ว่าเจ้าของจะเป็นคนไทยหรือบริษัทก็เช่นกัน แต่หากจะแบ่งเกินกว่านั้นจะต้องขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดินหรือหากจะแบ่งต่อไปอีกก็จะต้องพ้น 3 ปีก่อน ทั้งนี้เป็นไปตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาโทร.สอบถามผมได้ที่ 085-1109377, 087-5906868 หากผมติดประชุมจะโทร.กลับครับ