กรณีดังกล่าว ในสัญญาซื้อขาย ผู้ซื้อต้องระบุชื่อคุณ แต่ข้างล่างชื่อของคุณจะระบุว่า (โดยนาง........................ แทน) ส่วนช่องลงลายมือชื่อท้ายหนังสือสัญญานั้น พี่สาวสามารถเซ็นชื่อของพี่สาวลงในช่องดังกล่าวได้เลย โดยไม่ต้องส่งมาให้คุณสุจิตราเซ็นชื่อ เพราะคุณได้มอบอำนาจให้พี่สาวจัดการซื้อที่ดินตามหนังสือมอบอำนาจแล้ว โดยเจ้าหน้าที่จะระบุท้ายชื่อผู้ซื้อว่า (แทนตามมอบ ลว.....................) ซึ่งย่อมาจากคำว่า แทนตามหนังสือมอบอำนาจ ฉบับลงวันที่...................นั่นเอง

ขออนุญาตตอบเลยคำถามอีกนิด กรณีมอบอำนาจจะต้องแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของคุณสุจิตราที่เซ็นชื่อรับรองสำเนาถูกต้องด้วย แต่หากที่อยู่ ๆ ต่างประเทศ ไม่มีชื่อคุณสุจิตราอยู่ในสำเนาทะเบียนบ้านที่อยู่ในประเทศไทย การมอบอำนาจดังกล่าวจะต้องปฏิบัติตามระเบียบพิธีการมอบอำนาจของประเทศที่คุณอาศัยอยู่ด้วย จึงจะใช้ได้ อาทิ ต้องไปเซ็นชื่อในหนังสือมอบอำนาจต่อหน้าโนตารีพลับบริค [Notary public] และผ่านกระทรวงการต่างประเทศของเขา รับรองโนตารีพลับบริค และผ่านสถานทูตไทยอีกครั้งหนึ่ง จึงจะสามารถนำมาใช้ในการจดทะเบียนซื้อขายที่ดินได้