กรณีดังกล่าวความเสี่ยงจะอยู่กับคุณตลอดเวลาจนกว่าจะผ่อน ธอส. หมด และ ธอส.สลักหลังสัญญาจำนองและมอบสัญญาจำนองกับโฉนดที่ดินให้ผู้กู้ (เจ้าของเดิม) ไปทำการไถ่ถอนแล้ว หากเจ้าของเดิมโอนทาวน์เฮ้าส์ให้คุณ ความเสี่ยงก็จะสิ้นสุดลง ทางแก้อาจทำได้โดยการทำบันทึกข้อตกลงกันไว้ แต่แม้จะมีบันทึกข้อตกลง หากเขาไม่ทำตามบันทึกข้อตกลง ความเสี่ยงก็ยังมีอยู่เช่นเดิม แต่ก็ดีกว่าจะไม่ทำอะไรเสียเลย กรณีเสียชีวิตก่อน ทางแก้คือ ควรให้เขาไปทำพินัยกรรมแบบเอกสารฝ่ายเมืองที่สำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอว่า ขอยกทาวน์เฮ้าส์ให้กับคุณ