1. ให้นาย ข.ขายที่ดินให้กับคนทั้ง 4 คน จะใส่ชื่อในโฉนดคนเดียวหรือหลายคนค่ามีเท่ากันเพราะนาย ข. เป็นผู้ขาย (แต่หากต่อไปภายใน คนทั้ง 4 คนจะขายและได้ซื้อที่ดินมาพร้อมกันเช่นนี้ เจ้าหน้าที่อาจจะนำฐานเงินได้มารวมกันและจะเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่ายในอัตราที่สูง - ตอบนอกเรื่องเพื่อเป็นวิทยาทานแก่ท่านสมาชิก)

ค่าธรรมเนียมการโอนกรณีนี้เท่ากับโอนให้คนเดียว จะโอนขายกี่คนค่าธรรมเนียม ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะและ/หรือค่าอากรแสตมป์ก็เท่าเดิมเพราะนาย ข. เป็นผู้ขาย

2. ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยซื้อขาย ค่าธรรมเนียมการโอน ให้จ่ายฝ่ายละครึ่ง แต่อาจตกลงกันให้ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจ่ายก็ได้ รวมทั้งค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายจากการขายอสังหาริมทรัพย์ และค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าอากรแสตมป์ (หากมี) ด้วย  สามารถตกลงกันได้ทั้งสิ้นฃ

3. ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกู้กันทั้ง 4 คน แบ๊งค์ก็จะชอบเพราะมีลูกหนี้ถึง 4 คนและกู้ง่ายกว่าคนเดียวกู้ เพราะทั้ง 4 คนต่างมีรายได้และรายได้ย่อมมากกว่าคนเดียวอยู่แล้ว แต่มีข้อเสียคือ เมื่อกู้ทั้ง 4 คนแล้วแต่ละคนก็จะมีประวัติการกู้ยืมเงินอยู่ในระบบ หากต้องการจะกู้อีกก็จะกู้ยากขึ้น ทางทีดีควรตรวจสอบเบื้องต้นก่อนว่า กู้คนเดียวได้หรือไม่และค่อย ๆ ทะยอยเพิ่มไปจะดีกว่า แต่หากเป็นแบบนี้คนที่ไม่ได้กู้ก็ไม่ควรจะมีชื่อในโฉนด เพราะหากอยากจะมีชื่อในโฉนด แบ๊งค์ก็จะต้องบังคับให้กู้ร่วมด้วยครับ