สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 46 คน
 สถิติเมื่อวาน 76 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
2511 คน
29302 คน
2740830 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ค่าใช้จ่ายในการจดจำนอง
อยากทราบค่าใช้จ่ายที่ใช้ในการจดทะเบียนจำนอง เพื่อประกันหนี้เงินกู้ยืม คือค่าใช้จ่ายร้อยละ 1 แต่ไม่เกินสองแสนบาทนั้น คิดจากมูลหนี้ที่ทรัพย์ติดจำนองใช่หรือไม่ (ในคู่มือเขียนว่าทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง) เช่น ที่ดินราคาประเมิน 7ล้าน แต่ประกันหนี้เพียง 5ล้าน จะคำนวนค่าธรรมเนียมจาก5ล้านใช่หรือไม่ครับ
และ ค่าใช้จ่ายในเรื่องค่าอากรจะต้องเสียหรือไม่ กรณีจะเป็นอย่างไรหากแยกสัญญาจำนองและสัญญากู้ยืมเงินออกจากกันโดยคู่สัญญาไม่ประสงค์ให้สัญญาจำนองเป็นหลักฐานการกู้ยืมเงิน จะเสียค่าอากรต่างกันอย่างไรครับ ขอบคุณครับ
โดย กุลชาติ อี-เมล์ กุลชาติ เบอร์โทรศัพท์. กุลชาติ IP: xxx [ 2010-07-05 ]

คำตอบจาก Webmaster

ทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงก็คือวงเงินที่ผู้รับจำนองได้รับจำนองที่ดินของคุณ เช่น รับจำนองในวงเงิน 5 ล้านบาท แม้ราคาประเมินที่ดิน 7 ล้านบาท ทุนทรัพย์จำนองก็คือ 5 ล้านบาท เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 จากทุนทรัพย์จำนองที่ผู้ขอแสดงคือ 5 ล้านบาท


เสียในอัตราเท่ากัน คือ 2,000 บาท ต้องเสียอากร 1 บาท (ร้อยละ 0.05) แต่อย่างสูงไม่เกิน 10,000 บาท


หากแยกสัญญากู้และสัญญาจำนองออกจากกัน ก็ปิดอากรแสตมป์ที่สัญญากู้ แต่หากประสงค์จะให้สัญญาจำนองเป็นหลักฐานการกู้ยืมเงินด้วยก็เสียค่าอากรแสตมป์ตอนที่พนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนจำนอง

โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2010-07-06 ] ตอบ 308
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.