สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 62 คน
 สถิติเมื่อวาน 76 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
2527 คน
29318 คน
2740846 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


โครงการจัดสรรพื้นที่สวนสาธารณะตั้งอยู่ในพื้นที่ไม่เหมาะสม ต้องทำอย่างไร

โครงการได้จัดสรรพื้นที่สวนสาธารณะถูกต้องตาม พ.ร.บ.จัดสรรที่ดิน แต่ตามแผนผังไม่ได้ระบุว่าอยู่ใต้เสาส่งไฟฟ้าแรงสูง ซึ่งมีป้ายอันตรายติดไว้ใต้เสาไฟฟ้าบริเวณนั้น จึงขอเรียนถามและขอคำตอบเป็นข้อ ๆ ดังนี้


1. กรณีนี้โครงการ หรือคณะกรรมการที่อนุมัติให้จัดสรรที่ดินมีความผิดหรือไม่ คือโครงการไม่ได้แจ้งรายละเอียด และคณะกรรมการที่อนุมัติก็ไม่ได้ไปตรวจสอบว่าพื้นที่จริงว่ามีความถูกต้องและเหมาะสมหรือไม่


2. หากผิด สมาชิกลูกบ้านควรทำอย่างไร ฟ้องร้องโครงการ หรือคณะกรรมการ


ขอขอบคุณล่วงหน้ามา ณ โอกาสนี้


 

โดย ทักษิณา พยุงวัฒนา อี-เมล์ ทักษิณา พยุงวัฒนา เบอร์โทรศัพท์. ทักษิณา พยุงวัฒนา IP: xxx [ 2010-08-16 ]

คำตอบจาก Webmaster

๑. ในการจัดทำแผนผังโครงการจัดสรรจะทำควบคู่ไปกับการขอออกแบบปักเสาพาดสายไฟฟ้า ซึ่งในกรณีนี้ทางเจ้าหน้าที่และคณะกรรมการฯ ต้องผ่านการตรวจสอบแล้ว ในขั้นตอนการตรวจสอบแผนผังโครงการ หากเป็นการขออนุญาตตามกฎหมายจัดสรรเก่า (ประกาศคณะปฏิวัติฉบับที่ ๒๘๖) สามารถติดตั้งได้ แต่หากขออนุญาตจัดสรรใหม่ (พรบ.จัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓) จะไม่ผ่านการพิจารณา


๒. ควรทำเรื่องปรึกษาไปยังการไฟฟ้าถึงความปลอดภัยและจัดหาที่ตั้งที่เหมาะสม รวมถึงประสานงานกับเจ้าของโครงการในการขอย้ายที่ตั้ง

โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2010-08-17 ] ตอบ 339
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.