กรณีดังกล่าว Bank เดิมบังคับจำนองโดยการขายทอดตลาดบ้านหลังแรกแล้วใช้หนี้Bank เดิมแต่ยังใช้ไม่ครบ จึงมายึดบ้านหลังใหม่ที่ติดจำนองอยู่กับ Bank ใหม่ขายทอดตลาดอีก เช่นนี้ ไม่น่าจะไปโอนได้เพราะถูกเจ้าพนักงานบังคับคดีนำยึดบ้านแล้ว เมื่อมีผู้ประมูลได้ เงินที่ได้จากการประมูลก็จะนำไปใช้หนี้ Bank ใหม่ในฐานะเจ้าหนี้จำนองก่อน เงินส่วนที่เหลือจึงจะนำมาใช้หนี้ Bank เดิม ผู้ประมูลได้เมื่อได้จดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์บ้านแล้ว ย่อมมีสิทธิที่จะฟ้องขับไล่ได้ หรือยื่นคำร้องต่อศาลขอให้ออกคำบังคับให้เจ้าของบ้านออกจากบ้าน หากไม่ออกก็สามารถบังคับคดีต่อไปได้เลย โดยไม่ต้องฟ้องเป็นคดีใหม่