ก่อนอื่นต้องขอแสดงความยินดีและดีใจกับอาจารย์และน้องปุ๊กลุ๊กด้วยครับ ที่น้องสามารถคว้าตำแหน่งมาให้พี่น้องชาวไทยได้ร่วมกันชื่นชมถึง 3 ตำแหน่ง

เข้าเรื่องเลยนะครับ ในการที่มีเจ้าของร่วมอาคารชุดเข้าไปเช่าพื้นที่ส่วนกลางเพื่อประกอบการค้า โดยความเห็นชอบของผู้จัดการนิติฯ ซึ่งเป็นผู้ลงนามในสัญญาด้วยตัวเองและมีพรรคพวกเป็นผู้ลงนามเป็นพยานทั้งหมด โดยไม่ผ่านการประชุมเพื่อขอมติจากเจ้าของร่วม และคณะกรรมการแต่อย่างใด ถ้าหากพูดคุยตกลงกันด้วยดีแล้ว ว่าให้ยุติการใช้พื้นที่และให้เก็บของย้ายออกจากพื้นที่ดังกล่าว แต่ผู้เช่าดังกล่าวไม่ยอมย้ายออกจากพื้นที่ จึงขอสอบถามดังนี้ครับ

       1. เราสามารถแจ้งความดำเนินคดีผู้เช่าเป็นคดีบุกรุกได้หรือไม่ หากไม่ยอมออกจากพื้นที่เช่า 

       2. ส่วนผู้จัดการนิติฯ หากดำเนินการถอดถอนได้หรือไม่ได้ จะสามารถแจ้งความดำเนินคดีในฐานสมรู้ร่วมคิด เอื้อประโยชน์แก่พวกพ้อง และปฏิบัติหน้าที่โดยมิชอบ อย่างใดอย่างหนึ่งหรือทั้งหมด ได้หรือไม่ อย่างไร

        3. ในการดำเนินคดีกับผู้จัดการตามฐานความผิดข้างต้น จะต้องตั้งข้อหาใดได้บ้าง ที่ผู้จัดการคนดังกล่าวจะได้ไม่ต้องกลับมาลงเลือกตั้งได้อีก เพราะเจ้าของร่วมเริ่มจะทนพฤติกรรมไม่ไหวแล้ว แต่ไม่สามารถทำอะไรได้มากนัก เพราะตัวผู้จัดการและพรรคพวก มีใบมอบอำนาจอยู่ในมือค่อนข้างเยอะ จึงไม่อยากให้มีการนำใบมอบอำนาจดังกล่าวเลือกผู้จัดการคนเดิมเข้ามาทำงานอีก

คำถามที่ผมตามมา และอาจารย์กรุณาตอบให้ผมแล้วหลาย ๆ ครั้ง ส่วนใหญ่จะเป็นคำถามที่เกี่ยวพันกับตัวผู้จัดการนิติฯ เป็นหลัก ผมเข้าใจว่าโดยรวมแล้วอาจารย์คงพอเข้าใจหัวอกของคนที่อาศัยอยู่ในคอนโดที่มีแต่ปัญหา โดยเฉพาะปัญหาเรื่องเงิน ๆ ทอง ๆ เป็นเรื่องใหญ่สำหรับเจ้าของร่วม เพราะมันหมายถึงผลกระทบต่อการดำรงชีวิตประจำวัน และอื่น ๆ อีกมากมาย จึงอยากให้อาจารย์ช่วยชี้แนะแนวทางอื่น ๆ ที่ผมยังไม่ได้สอบถามมา จักเป็นพระคุณอย่างสูง...ขอขอบพระคุณอีกครั้ง