ก่อนอื่นคงต้องพิจารณาว่า โครงการได้รับอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินแล้วหรือไม่ เพราะกรณีดังกล่าวผู้ขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดินจะต้องขอหนังสือรับรองจากการไฟฟ้าฝ่ายผลิตมาแนบเรื่องขออนุญาตทำการจัดสรรด้วย

กรณีปิดทางโซนบ้านที่คุณจองไว้ หากโครงการดังกล่าวขออนุญาตจัดสรรที่ดินถูกต้องก็ไม่น่าจะเกิดกรณีปิดทางขึ้นมาได้

การจะยกเลิกสัญญาขอให้โครงการคืนเงินจอง+เงินทำสัญญานั้น หากโครงการดังกล่าวได้รับอนุญาตทำการจัดสรรที่ดินอย่างถูกต้องแล้ว โครงการก็ไม่ได้ผิดสัญญา จึงไม่มีเหตุตามกฎหมายที่จะขอบอกเลิกสัญญาได้ ผมว่า คุณควรขอดูแผนผังโครงการจัดสรรที่ดินของโครงการก่อนตัดสินใจจะดีกว่านะครับ