กรณีนี้ หากทายาทโดยธรรมที่มีสิทธิรับมรดกไม่สะดวกมายื่นเรื่องขอรับมรดกพร้อมกันที่สำนักงานที่ดินก็คงเหลือทางเลือกเดียว คือ ต้องยื่นคำร้องขอให้ศาลมีคำสั่งตั้งบิดาคุณเป็นผู้จัดการมรดก แล้วนำคำสั่งศาลไปจดทะเบียน "ลงชื่อผู้จัดการมรดก" หลังจากจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกแล้ว หากจะโอนเป็นของคุณพ่อเองก็จะต้องให้ทายาทที่มีสิทธิรัมรดกสละมรดก เจ้าหน้าที่จึงจะจดทะเบียน "โอนมรดก" ให้ได้