1. ที่ดิน 2 ไร่ ใช้ชื่อ 2 คน ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน ไม่เชื่อว่าจะสามารถจะแบ่งโฉนดออกเป็น 33 ห้องได้เพราะแต่ละคนสามารถแบ่งได้ไม่เกิน 9 แปลงเท่านั้น

2. ก่อสร้าง 10 ห้อง ต้องแบ่งโฉนดเป็น 10 แปลง ไม่สามารถแบ่งได้เพราะเต็มที่แบ่งได้เพียง 9 แปลงเท่านั้น

3,4. ขอแนะนำว่า ขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดินให้ถูกต้องตามกฎหมายจะดีกว่า เพราะหลบจัดสรรแล้วมาแก้ปัญหาภายหลังจะแก้ไขยาก  แม้จะบอกว่าทำเพื่อให้เช่า แต่แบ่งแปลงไปแล้ว ไม่สามารถควบคุมได้ วันหนึ่งคุณอาจจะเปลี่ยนจากการให้เช่าเป็นการขายก็ได้ ซึ่งกฎหมายควบคุมไม่ถึง จึงควบคุมตั้งแต่การแบ่งแปลงย่อยตั้งแต่แรก