ขอเรียนถามดังนี้

เนื่องจากกำลังตรวจรับมอบ สาธารณูปโภคและกำลังจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้นจัดสรร

แต่พบปัญหา ซึ่งอยากเรียนถามดังนี้

1.มีการก่อสร้างบ้านเพื่อขาย ในพื้นที่เปล่าซึ่งระบุในแผนผังของโครงการ อันนี้ถือว่าผู้จัดสรรกระทำผิดหรือไม่ และสามารถดำเนินการอะไรได้บ้าง

2.กำแพงรั้วโครงการที่เป็นส่วนหนึ่งของผนังรั้วบ้าน นั้นๆ ถือว่าเป็นทรัพย์สินส่วนกลางหรือไม่

3.ซอยตัน ยาวเกินกว่า 100 เมตร แต่ไม่มีที่กลับรถ ที่ปลายซอย และในผังโครงการก็ไม่ได้แสดงว่าจะต้องมี แต่ข้อกำหนดของการจัดสรร ระบุว่าต้องมี ปัญหานี้สามารถให้ผู้จัดสรรหรือใครที่ต้องรับผิดชอบ เนื่องจากมีการอนุมัติจากคณะกรรมการจัดสรร