คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
ผมโอนห้องชุด28/12/52 จ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปี(จดทะเบียนนิติบุคคล มิถุนายน2552)พอมิถุนายน 53 แจ้งว่าต้องจ่ายค่าส่วนกลาง เรียกเก๊บเต็มจำนวน ผมต้องจ่ายทั้งหมดหรือจ่ายเฉพาะวันที่โอนถึงวันครบกำหนด และทางนิติเก็บเงินค่าส่วนกลางเป็นค่าสระว่ายน้ำและฟิตเน็ตโดยไม่ได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการนิติบุคคล(เจ้าของโครงการเป็นผู้จัดการนิติเอง) ทั้ง 2 กรณีจะต้องทำอย่างไรครับและเราจะไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลางได้หรือเปล่าครับโดยที่ทางนิติจัดการโดยไม่เป็นธรรมและทางเจ้าของห้องชุดมีสิทธิที่จะตรวจสอบเอกสารรายรับรายจ่ายของนิติได้หรือเปล่าครับขอบคุณครับ |
| |
กรณีของคุณจ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปีในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ดังนั้น ควรจะต้องจ่ายอีกเมื่อถึงวันครบกำหนดที่คุณได้จ่ายล่วงหน้ามา 1 ปี กรณีการเก็บค่าสระว่ายน้ำและค่าฟิตเน็ต หากเป็นการเรียกเก็บตามอัตราที่ระบุไว้ในข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดที่จดทะเบียนไว้ก็สามารถเรียกเก็บได้ แม้จะไม่ได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการก็ตาม กรณีนี้จะต้องจัดประชุมใหญ่เจ้าของร่วมเพื่อแก้ไขข้อบังคับ
เจ้าของห้องชุดมีสิทธิที่จะตรวจสอบรายรับรายจ่ายของนิติบคคลอาคารชุดโดยผ่านการประชุมใหญ่เจ้าของร่วม ซึ่งตามกฎหมายกำหนดให้คณะกรรมการฯ จัดประชุมใหญ่เจ้าของร่วมเป็นประจำทุกปีเพื่อให้ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมอนุมัติงบการเงินในการประชุมใหญ่สามัญประจำปี |
| โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2010-11-11 ] ตอบ 409 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
1. หน้าแรก
สถิติวันนี้ 
สถิติเดือนนี้ 
สถิติปีนี้ 