จะต้องขอความยินยอมจากธนาคารผู้รับจำนอง เพราะที่ดินกับบ้านติดจำนองอยู่ ซึ่งธนาคารฯ ก็จะพิจารณาเครดิตของคุณถ้าเครดิตผ่าน ธนาคารฯ ก็จะออกหนังสือยินยอมให้โอนบ้านและที่ดินให้แก่คุณระหว่างจำนองได้ เอกสารที่ต้องเตรียมมีอยู่ในหัวข้อ "เอกสารที่ต้องนำไปกรมที่ดิน" ด้านซ้ายมือครับ ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี จะต้องทราบราคาประเมินที่ดินและอายุการถือครองโฉนดที่ดินก่อน จึงจะคิดออกมาได้ ซึ่งในเว็บของกรมสรรพากรจะมีสูตรคิดคำนวณให้เสร็จสรรพครับ ส่วนราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง ในเว็บของกรมธนารักษ์จะมีวิธีการคิดคำนวณราคาประเมินสิ่งปลูกสร้างให้รวมทั้งให้ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินด้วย