บิดาได้ยกที่ดินให้กับบุตรชาย ๆ ในฐานะที่เป็นเจ้าของที่ดินจึงมีสิทธินำที่ดินไปจดทะเบียนจำนองกับ ธ.ก.ส. ได้ เพราะหากไม่ใช่เจ้าของที่ดิน จะไม่มีสิทธิจะนำที่ดินไปจำนองได้ตามกฎหมาย ที่ดินที่บิดาให้พี่ชายเป็นการให้ในขณะที่มีชีวิตอยู่ จึงเป็นสิทธิของบิดา มิใช่มรดกอันจะตกทอดแก่ทายาท ดังนั้น พี่น้องที่เหลือทั้งหมดอีก 4 คนจึงไม่มีสิทธิ์ฟ้องร้องเพื่อรับสิทธิ์ในที่ดิน