คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
หากนิติฯ ไม่จัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญประจำปี จะทำอย่างไร | |
ผมไปซื้อห้องชุดมือสองได้เกือบ 2 ปี แต่ยังไม่เคยเห็นมีหนังสือเรียกประชุมใหญ่สามัญประจำปีจากนิติเลย เจ้าของร่วมที่เคยอยู่มานานหลายปี ยังจำไม่ได้เลยว่าเคยเข้าร่วมประชุมใหญ่สามัญครั้งสุดท้ายปีไหน (มันเนิ่นนาน....เกินไปจนจำไม่ได้นั่นเอง) เคยสอบถามไปยังเจ้าหน้าที่ของนิติแล้ว เมื่อประมาณกลางปี 53 เจ้าหน้าที่บอกว่ากำลังจะจัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญเร็ว ๆ นี้ ซึ่งจะแจ้งให้ทราบในภายหลัง จนกระทั่งปัจจุบันย่างเข้าเดือนธันวาคมแล้ว ยังไม่เห็นมีหนังสือเรียกประชุมฯ เลย จึงไม่แน่ใจว่าการทำงานของนิติฯ ในลักษณะนี้ มีความผิดตาม พรบ. หรือไม่ครับ ข้อมูลเพิ่มเติม : อาคารนี้ก่อสร้าง และให้เข้าพักอาศัย ประมาณปี 2537 และตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน นิติฯ บริหารงานโดยบริษัทที่เจ้าของโครงการจัดตั้งขึ้นมา อาจารย์มีคำแนะนำอย่างไรบ้างครับ |
โดย คนแม่เย็น IP: xxx [ 2010-12-08 ] |
| |
ตามกฎหมายอาคารชุดมาตรา 42 วรรคหนึ่ง กำหนดให้ผู้จัดการจัดให้มีการประชุมใหญ่ ภายในหกเดือนนับแต่วันที่ได้จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อแต่งตั้งคณะกรรมการและพิจารณาให้ความเห็นชอบข้อบังคับและผู้จัดการตามที่ได้ยื่นขอจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดไว้แล้ว หากผู้จัดการฝ่าฝืนไม่จัดประชุมจะมีโทษปรับไม่เกิน 5,000 บาทตามาตรา 69 แต่ในกรณีที่กฎหมาย (มาตรา 42/1) กำหนดให้คณะกรรมการจัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญปีละหนึ่งครั้งภายใน 120 วันนับแต่วันสิ้นปีทางบัญชีของนิติบุคคลอาคาร่ชุดเพือพิจารณาอนุมัติงบดุล พิจารณารายงานประจำปีและแต่งตั้งผู้สอบบัญชี นั้น กฎหมายไม่มีบทลงโทษไว้ คงต้องกลับไปดูข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดของคุณว่า มีข้อบังคับเช่นว่านี้หรือไม่ หากมีกำหนดไว้ แต่คณะกรรมการฯ ไม่จัดประชุมก็ถือว่า คณะกรรมการบกพร่อง ก็ควรใช้สิทธิเปิดประชุมวิสามัญโดยเจ้าของร่วมด้วยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่าร้อยละยี่สิบของคะแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมดลงลายมือชื่อทำหนังสือร้องขอให้เปิดประชุมต่อคณะกรรมการฯ ตามนับมาตรา 42/2 (3) เพื่อถอดถอนกรรมการต่อไป |
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2010-12-09 ] ตอบ 435 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม