การกระทำดังกล่าวเป็นการต่อเติมห้องชุดของตนเองที่มีผลกระทบต่อทรัพย์ส่วนกลางหรือลักษณะภายนอกของอาคารชุด ซึ่งการกระทำดังกล่าวจะต้องได้รับอนุญาตจากมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่มด้วยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนคะแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมด ทั้งนี้เป็นไปตามมาตรา 48 (3) แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 หากฝ่าฝืนต้องระวางโทษปรับไม่เกิน 100,000 บาทตามมาตรา 72

กรณีของคุณผมเห็นใจ แต่คงจะต้องตรวจสอบกับนิติบุคคลอาคารชุดก่อนว่า มติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมเดิมได้อนุมัติในเรื่องดังกล่าวไว้อย่างไร หากอนุมัติให้ทำแค่ครึ่งระเบียง คุณก็จะต้องขออนุมัติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมเพื่อขอเติมระเบียงดังกล่าว